Дело № 2-1331/2023 19 января 2023 года
78RS0019-01-2022-008803-26
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО9 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО10. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, обязании СПБ ГКУ ЖА Приморского района снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик ФИО17 имеет регистрацию по спорному адресу, в квартире не проживает с 2015 года. В 2018 году ФИО18. отчудил в пользу ФИО19 ? доли квартиры. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание 19 января 2023 года явилась истец, которая требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик и СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района», извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО14. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно справке ф. 9 в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО16 который ранее являлся собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, которые отчудил в пользу ФИО15. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает с 2015 года, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ФИО13., являющийся бывшим собственником доли спорного жилого помещения, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд приходит к вводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
При этом оснований для возложения на СПБ ГКУ ЖА Приморского района обязанности снять ФИО11. с регистрационного учета по спорному адресу не имеется, так как данное лицо прав истца не нарушало, кроме того действия по снятию ответчика с регистрационного учета должны производится лишь после разрешения вопроса о праве ФИО12 на спорное жилое помещение, ввиду чего оснований для удовлетворения иска в названной части не имеется.
При этом решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении иска в оставшейся части отказать
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 27 февраля 2023 года.