УИД 77RS0004-02-2022-014768-70

Дело № 2-7766/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13.01.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Раменки» к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ,

установил:

Истец обратился в Гагаринский районный суд адрес с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчик ФИО1 заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг №К-104/21 от 18.01.2022. Согласно п. 1.1 истец предоставляет ответчику коммунальные и эксплуатационные услуги на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 192,70 кв.адрес п.3.3 оплата по договору производится ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за расчетным. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за нежилое помещение образовалась задолженность по состоянию на 01.06.2022 в размере сумма Ответчику направлялась претензия о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2022 в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не заявлял.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял.

Представитель ответчика в судебном заседании представил возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в заявленном истцом размере.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Между истцом и ответчик ФИО1 заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг №К-104/21 от 18.01.2022. Согласно п. 1.1 истец предоставляет ответчику коммунальные и эксплуатационные услуги на нежилое помещение.

Согласно п.3.3 оплата по договору производится ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за расчетным.

Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиками не оплачены коммунальные услуги за периоды с января 2022 года по май 2022 года в размере сумма, задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги ответчиком на момент рассмотрения дела в суде не погашена.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования, а ответчиком они не оспорены и не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств, погашения задолженности, или, доказательств, опровергающих требование истца, не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законны и обоснованы.

Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере сумма

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, фактически начисление неустойки является последствием ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование им.

Правила ст.333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Суд считает, что заявленная истцом неустойка подлежит снижению до сумма

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая материальное и семейное положение ответчика суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ адрес Раменки» к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Раменки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Предоставить рассрочку исполнения настоящего решения сроком на 15 месяцев.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный района адрес.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023

Судья А.А. Голубкова