Дело: №2-222/2022
УИД: 16RS0033-01-2022-000462-55
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 декабря 2022 года село Черемшан
Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре судебного заседания Иванова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исполнительного комитета Туйметкинского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
УСТАНОВИЛ:
Исполнительный комитет Туйметкинского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание котельной, 1987 года строительства, общей площадью 55,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества нежилое здание площадью 55,5 кв.м с кадастровым номером № был принят на учет как бесхозяйное имущество.
Указанный объект является социально значимым и используется для отопления сельского дома культуры, детского сада «Йолдыз». Признание права муниципальной собственности на данный объект и постановка его на регистрационный учет без обращения в судебные органы невозможно в связи отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании представитель заявителя - руководитель Исполнительного комитета Туйметкинского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 заявление поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица - начальник Черемшанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО2 против удовлетворения заявления не возражала. Также заинтересованные лица - директор сельского дома культуры <адрес>, Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 и заведующая детским садом «Йолдыз» <адрес>, Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 против удовлетворения заявления не возражали.
Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явилась, письменно заявила ходатайство о рассмотрении данного дела без их участия, с заявленными требованиями согласны.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в соответствии с пунктом 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.
Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 вышеуказанного Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом о регистрации к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В судебном заседании установлено, на основании заявления Исполнительного комитета Туйметкинского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества нежилое здание с кадастровым номером № был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером № как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Указанный объект является социально значимым и используется для отопления общественно значимых зданий.
Однако данный объект не зарегистрирован и не имеет законного собственника.
Отсутствие законного собственника влечет невозможность обеспечения сохранности данного социально значимого объекта, угрозу безопасности жизни и здоровья граждан, а также угрозу причинения ущерба окружающей среде.
Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.
Спор о праве отсутствует.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект, указывая на отсутствие собственника на данный объект.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.
С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление Исполнительного комитета Туйметкинского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за Исполнительным комитетом «Туйметкинского сельского поселения» Черемшанского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 55.5 кв. м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Черемшанский муниципальный район, Туйметкинское сельское поселение, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд РТ в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
Публикацию на сайте разрешаю
Судья: Д.В. Макаров
Решение06.12.2022