Решение по делу № 2-2-288/2024 от 03.03.2025

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Деревяшкиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации сельского поселения Березовка муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Березовка обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: зернохранилище, кадастровый №, площадью 571,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 600 метров на северо-запад от окраины села Березовка;

- сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: зерносклад, кадастровый №, площадью 771,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 600 метров на северо-запад от окраины села Березовка;

- сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: зернохранилище 2000 т, кадастровый №, площадью 868 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> 600 метров на северо-запад от окраины села Березовка;

- сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: мельница каменная, кадастровый №, площадью 140,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 200 метров на север от окраины села Березовка;

- сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: здание конторы, кадастровый №, площадью 467,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: склад стройматериалов, кадастровый №, площадью 634,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 300 метров на север от окраины села Березовка;

- сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: КСП-25, кадастровый №, площадью 513,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 600 метров на северо-запад от окраины села Березовка;

- сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: склад ГСМ, кадастровый №, площадью 11,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 500 метров западнее от окраины села Березовка;

- сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: механическая мастерская, кадастровый №, площадью 955,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 300 метров на северо-западнее от окраины села Березовка.

В обоснование своих требований заявитель указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> приняло на учет как бесхозяйное вышеуказанное имущество.

Согласно ответа Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: газопровод, наименование: газопровод низкого давления, кадастровый №, протяженность: 1819 п.м, расположенный по адресу: <адрес>, от <адрес> (поселковый), в реестре имущества <адрес> по состоянию на текущую дату не числятся.

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества не числятся в реестре федеральной собственности, собственности субъекта Федерации (<адрес>), собственности муниципального района Елховский, собственности сельского поселения Березовка муниципального района <адрес>. Так как в течение года со дня постановки вышеуказанных объектов на учет, как бесхозяйного имущества, его собственник не объявился, собственность на него может быть признана за муниципальным образованием.

На основании изложенного, заявитель просил признать за муниципальным образованием – сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Представитель заявителя Администрации сельского поселения Березовка муниципального района <адрес> о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Заинтересованное лицо Администрация муниципального района <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, отзыва не представила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориальное управления Федеральное агентство по Управлению государственным имуществом <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, отзыва не представили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил суду письменный отзыв, в котором указал, что в реестре имущества <адрес> спорные объекты недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числятся. Отметил, что в соответствии с действующим Положением об учете имущества <адрес> и ведении реестра имущества <адрес>, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность предоставления документов по внесению объектов в реестр возложена на хозяйствующие субъекты, являющиеся правообладателями имущества <адрес>, в том числе на арендаторов и субъектов права безвозмездного пользования, а также на лиц, использующих имущество <адрес> без правовых оснований. Документом, подтверждающим включение объекта в реестр областного имущества, является выписка из реестра имущества <адрес>, содержащая дату внесения в реестр областного имущества с указанием индивидуального реестрового номера, а также иные достаточные для идентификации областного имущества сведения по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него. Отсутствие сведений об объектах в реестре имущества <адрес> не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности <адрес> и правопритязаний на данные объекты, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объекты..

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 45 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положениям статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В собственности муниципальных образований может находиться имущество, установленное в соответствии с п.1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003г. №- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления».

Согласно п.п. 19 п. 2 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003г. №- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» в собственности поселений может находиться имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Судом установлено, что недвижимое имущество:

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> приняло на учет перечисленные выше объекты недвижимого имущества как бесхозяйное, что подтверждается уведомлениями о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-53021097/1, №КУВД-001/2023-53021511/1, №КУВД-001/2023-53018766/1, №КУВД-001/2023-53022594/1, №КУВД-001/2023-53022336/1, №КУВД-001/2023-53021851/1, №КУВД-001/2023-53022180/1, №КУВД-001/2023-53019594/1.

Согласно выписки из ЕГРН сооружение с кадастровым номером 63:18:0000000:235 построено в 1968 году, сооружение с кадастровым номером 63:18:0000000:237 – в 1974 году, сооружение с кадастровым номером 63:18:0000000:250 – в 1976 году, сооружение с кадастровым номером 63:18:0000000:240 – в 1975 году, сооружение с кадастровым номером 63:18:0304001:258 – в 1975 году, сооружение с кадастровым номером 63:18:0304002:254- в 1990 году, сооружение с кадастровым номером 63:18:0000000:236 в 1975 году, сооружение с кадастровым номером 63:18:0000000:238 – в 1973 году, сооружение с кадастровым номером 63:18:0000000:239 в 1983 году. В течение установленного срока никто о своих правах на указанное имущество не заявил.

Таким образом, принимая во внимание, что со дня постановки на учет вышеуказанного имущества как бесхозяйного о своих правах на него никто не заявлял, суд приход к выводу об удовлетворении заявления администрации сельского поселения Березовка муниципального района <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения Березовка муниципального района <адрес> – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием — сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: зернохранилище, кадастровый №, площадью 571,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 600 метров на северо-запад от окраины села Березовка.

Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: зерносклад, кадастровый №, площадью 771,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 600 метров на северо-запад от окраины села Березовка.

Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: зернохранилище 2000 т, кадастровый №, площадью 868 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> 600 метров на северо- запад от окраины села Березовка.

Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: мельница каменная, кадастровый №, площадью 140,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 200 метров на север от окраины села Березовка.

Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: здание конторы, кадастровый №, площадью 467,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: склад стройматериалов, кадастровый №, площадью 634,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 300 метров на север от окраины села Березовка.

Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: КСП-25, кадастровый №, площадью 513,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 600 метров на северо-запад от окраины села Березовка.

Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: склад ГСМ, кадастровый №, площадью 11,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 500 метров западнее от окраины села Березовка.

Признать за муниципальным образованием - сельское поселение Березовка муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение объекта: нежилое, наименование: механическая мастерская, кадастровый №, площадью 955,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 300 метров на северо-западнее от окраины села Березовка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.В. Трошаева