Дело №

УИД 50RS0№-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 апреля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Рысь» к ФИО2 о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ "Рысь" обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере 90 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 791,81 руб. Просил также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 323,75 руб., 500 руб. – за юридические услуги по составлению иска, почтовые расходы.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ "Рысь" по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Рыгино. За период с 2019 года по 2023 год у ответчика перед СНТ образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере 60 000 руб., по оплате целевых взносов в размере 30 000 руб. На указанную задолженность были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 791,81 руб. В связи с тем, что в добровольном порядке задолженность не погашается, истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Представитель истца – председатель СНТ «Рысь» ФИО4 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является правообладателем земельного участка N 79, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Рыгино. Земельный участок расположен в границах СНТ «Рысь». На кадастровом учете земельный участок не стоит. Ответчик является членом СНТ «Рысь», что подтверждается списком членов СНТ от 2000 г., в котором имеется подпись ответчика.

С ДД.ММ.ГГГГ регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым определяются особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 - 5 ст. ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с пп. 3 п. 6 ст. 1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ все владельцы обязаны выполнять решения общего собрания членов СНТ и решения правления СНТ.

В соответствии с пп. 2 п. 6 ст. 1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ владельцы также обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы и платежи.

В силу ст. 17 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ решения общего собрания членов СНТ являются обязательными для всех членов СНТ, а также для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ.

Таким образом, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

При этом ответчик, будучи владельцем земельного участка, расположенного в СНТ "Рысь", в силу вышеприведенных положений Закона, в том числе, ст. 210, ст. 249 ГК РФ, обязан возмещать расходы на содержание общего имущества.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер целевого взноса на обустройство дорог в СНТ в размере 25 000 рублей с одного участка, срок оплаты установлен не позднее 2022 г.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер целевого взноса на межевание земли общего пользования и юридические сопровождение в размере 5 000 рублей с одного участка, срок оплаты установлен не позднее 2022 г.

Также в соответствии с решениями общих собрания СНТ, представленных в материалы дела, установлены членские взносы за период с 2019 г. по 2023 г., в размере 12 000 руб. с земельного участка в год.

Как указывает истец, за период с 2019 г. по 2023 г. у ответчика перед СНТ образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере 60 000 рублей, по оплате целевых взносов в общем размере 30 000 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, письменных возражений на иск не представил, равно как и не представил доказательств оплаты членских и целевых взносов за период с 2019 г. по 2023 г. полностью либо в какой-либо части.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований СНТ "Рысь" о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за период 2019-2023 годы в размере 60 000 рублей, задолженность по целевым взносам в размере 30 000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для каждой из сумм задолженности по членским взносам в размере 12 000 рублей в общей сумме 20 791,81 руб. представлен стороной истца в материалы дела. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком в материалы дела не представлен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца суд также взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами за указанные периоды и в указанном общем размере.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 323,75 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 500 руб., поскольку несение истцом данным расходов в связи с рассмотрением дела документально подтверждено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Рысь» к ФИО2 о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу СНТ «Рысь» (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по членским взносам за период 2019-2023 годы в размере 60 000 рублей, задолженность по целевым взносам в размере 30 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 791,81 руб., в возмещение расходов по уплате госпошлины 4 323,75 руб., в возмещение расходов по оплате юридических услуг 500 рублей, а всего взыскать 115 615 (сто пятнадцать тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 56 копеек.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.