УИД 77RS0003-02-2023-002795-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года адрес

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3069/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 заявлен иск к ФИО2 о перераспределении долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: адрес, путем увеличения доли истца до 62/100 и уменьшения доли ответчика до 38/100. Требования мотивированы тем, что при заключении мирового соглашения в 1985 году не была учтена комната площадью 13,9 кв.м., это помещение возведено ФИО1 самостоятельно, за свой счет, в связи с чем доля истца в указанном домовладении подлежит увеличению в предложенных истцом долях.

В судебном заседании представитель ФИО1 заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, по вызову суда не явился.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли их общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 6 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, определением Тимирязевского районного суда адрес от 04.09.1985 года было утверждено мировое соглашение между ФИО2 и фио, по условиям которого за ФИО2 признается право собственности на комнату 19,6 кв.м., прилегающие к ней постройки по адресу: адрес; за фио признается право собственности на комнату 14,9 кв.м. и прилегающие постройки, в том числе комната 13,9 кв.м.

На основании вышеуказанного мирового соглашения было принято решение Тимирязевского районного Совета народных депутатов адрес от 24.09.1986 года № 40/3196, которым распределены доли сособственников домовладения, расположенного по адресу: адрес, в размере 72% ФИО2, 28 % фио

В решении от 24.09.1986 года указано, что оно принято на основании мирового соглашения между совладельцами домовладения и решения Тимирязевского районного суда от 04.09.1985 года.

По условиям мирового соглашения и определения суда, определены комнаты, переходящие в собственность совладельцев, при этом ссылка на собственность фио и фио в равных долях, сторонами мирового соглашения исключена из мирового соглашения.

ФИО1 является собственником 28/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: адрес на основании договора дарения долей жилого дома от 16.10.1998г., заключенного с фио

Из определения Тимирязевского районного суда адрес от 04.09.1985 года следует, что при определении долей в праве собственности между ФИО1 и ФИО2 была учтена комната 13,9 кв.адрес, в 2015 году, было зарегистрировано право собственности ФИО1 на 28/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: адрес, в том числе с учетом узаконенной на основании решения Исполнительного комитета Тимирязевского районного совета народных депутатов № 55/4559 от 28.12.1988г. комнаты № 2 площадью 13,9 кв.м.

С учетом вышеизложенного, оснований для повторного перераспределения долей суд не усматривает, в связи с чем отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

Решение составлено в мотивированной форме 29.05.2023 года