Решение

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 годаадрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3910/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенным по адресу: адрес.

В обоснование доводов иска истец указывают на то, что является собственником квартиры № 99, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06.12.2021, а также выпиской из ЕГРН от 28.11.2022. Согласно выписке из домовой книги от 16.12.2022 в настоящее время в Квартире зарегистрирован ФИО2. Ответчик, являясь бывшим супругом мамы Истца, ранее проживал в Квартире. Вещей Ответчика в квартире нет, Ответчик съехал из Квартиры более 2 лет назад. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из Квартиры, поскольку единственный доход Ответчика - московская пенсия. Истцом были предприняты действия по устным переговорам с Ответчиком, направленные на снятие Ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке, но договоренности между сторонами достигнуто не было, Ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете в Квартире.

Представитель истца по доверенности фио явился в судебное заседание, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщил, в связи, с чем суд считает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в его отсутствие, по представленным доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.12.2021г. наследником имущества фио умершей 27.05.2021г. состоящего из квартиры по адресу: адрес, является его дочь – ФИО1

08.12.2021 года Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировало переход права на спорное жилое помещение к Истцу, регистрационная запись № 77:09:0005009:2267- 77/072/2021-4.

ФИО1 является дочерью фио, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно свидетельству о расторжении брака, 11 декабря 1999 года расторгнут брак межу ФИО2 и фио.

фио скончалась 27 мая 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписки из домовой книги от 16.12.2022 года в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик, являясь бывшим супругом мамы Истца, ранее проживал в Квартире. Вещей Ответчика в квартире нет, Ответчик съехал из Квартиры более 2 лет назад. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из Квартиры, поскольку единственный доход Ответчика - московская пенсия. Истцом были предприняты действия по устным переговорам с Ответчиком, направленные на снятие Ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке, но договоренности между сторонами достигнуто не было, Ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете в Квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчик длительное время в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик возражений на исковые требования истца не представил, доводы иска не опроверг.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савёловский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 10.04.2023 года.