77RS0001-02-2023-002792-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Сидорове Д.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3913/23 по иску ФИО2 к ФИО2 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила разделить лицевой счет, определить размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения по адресу: <...> д.*.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является матерью ФИО3, истец и ответчик являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <...> д.*, каждой принадлежит по ½ доли в праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРП от 25.11.2004 №77 001/12-1112/2004-202.Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась по февраль 2023 года из общего лицевого счета. Разделение лицевого счета необходимо для получения субсидии по оплате жилья, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, просила определить доли в оплате в размере ½ на каждого из сособственников.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без её участия.

Суд, выслушав истца, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьёй 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, по смыслу статей 249 ГК РФ и 155 ЖК РФ каждый из сособственников жилого помещения, вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является матерью ФИО3, истец и ответчик являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <...> д.*, каждой принадлежит по ½ доли в праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРП от 25.11.2004 №77 001/12-1112/2004-202. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась по февраль 2023 года из общего лицевого счета. Разделение лицевого счета необходимо для получения субсидии по оплате жилья. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права 77 АВ № 186760 и 77 АВ № 186759, детальной информацией по автоплатежу, списком платежей, прошедших по подписке с 01.01.2020 по 22.02.2023, уведомлением от 15.02.2023, выпиской из домовой книги от 17.0.2023.

Также, судом было установлено, что сторонам в добровольном порядке разрешить вопрос несения расходов, связанных с содержанием жилья не удалось, в связи с чем, суд руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из сторон в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах в следующем порядке: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, выделив: ФИО1 – 1/2 долю в оплате, ФИО3 – 1/2 долю в оплате.

Законных оснований для определения иного порядка по плате за содержание и ремонт жилого помещения, плате за коммунальные услуги, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО2 о разделении лицевых счетов (определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) - удовлетворить.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, выделив:

ФИО2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д.* в размере 1/2 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности;

ФИО2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д.*, в размере 1/2 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности.

Данное решение является основанием для начисления и формирования платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подаче апелляционной жалобы через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 мая 2023 года

Судья А.С. Меркушова