ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кондоль «12» января 2026 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Кривозубова С.А.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

установил:

судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что на принудительном исполнении в отделении судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области находятся исполнительные производства №№ 14061/22/58029-ИП, 28401/20/58029-ИП, 13996/22/58029-ИП, 8688/21/58029-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительный лист ФС № от (Дата), выданный органом: Железнодорожный районный суд г. Пензы, предмет исполнения: о взыскании задолженности по кредитным платежам в сумме 9173470.26 руб., Исполнительный лист № ФС № от (Дата), выданный органом: Первомайский районный суд г. Пензы, предмет исполнения: о взыскании задолженности по кредитным платежам в сумме 22914492.52 руб., Исполнительный лист ФС № от (Дата), выданный органом: Железнодорожный районный суд <...>, предмет исполнения: о взыскании задолженности по кредитным платежам в сумме 1328377.00 руб., исполнительный лист ФС № от (Дата), выданные органом: Первомайский районный суд <...>, предмет исполнения: о взыскание задолженности по кредитным платежам в сумме 6364245.81 руб. в отношение должника: ФИО2, (Дата) года рождения, адрес: <...> пользу взыскателя: АО Россельхозбанк, <...> на общую сумму: 39780585.59 рублей.

В ходе исполнительного производства денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный: <...>., кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от 26.06.2025.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2 площадью 600.00 кв. м., кадастровый № расположенный: №.

Истец судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Письменным заявлением просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо представитель АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление просил произвести замену третьего лица на ФИО3 ввиду уступки прав требования к ответчику.

Привлеченный протокольным определением суда в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, на принудительном исполнении в отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области находятся исполнительные производства №№ 14061/22/58029-ИП, 28401/20/58029-ИП, 13996/22/58029-ИП, 8688/21/58029-ИП возбужденные на основании исполнительных документов исполнительных листов, в отношении должника ФИО2

Взыскателем по исполнительному производству является АО Россельхозбанк, <...>.

На основании договора уступки прав требования от 29.05.2025 № UP251500/0002 АО «Россельхозбанк» передал ФИО4 права требования к ФИО2 в полном объеме.

Задолженности по сводному исполнительному производству составляет 39 780 585 рублей 59 копеек.

В рамках исполнительного производства установлено, что ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 600.00 кв. м., расположенный: <...>

Постановлениями судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

Судом установлено, что обращение взыскания на указанный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2025 за ФИО2 зарегистрирована собственность на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 600.00 кв. м., расположенный: <...>

Таким образом, поскольку у ответчика имеются неисполненные перед взыскателями денежные обязательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на указанное имущество, судом не установлено.

Доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу исковых требований от ответчика в суд не поступило.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд пришел к выводу о правомерности заявленных судебным приставом – исполнителем отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области требований.

Суд исходит из того, что удовлетворение требования об обращении взыскания на земельный участок не является способом изъятия имущества у ответчика. Регламентированный нормами материального права порядок обращения взыскания необходим для реализации судебным приставом недвижимого имущества в рамках исполнительного производства и, по сути, является способом исполнения актов органов власти (должностных лиц, судебных актов), реализация которого, как указано выше, допускается только в исковом порядке путем подачи иска.

Суть требований пристава об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок сводится к возможности обеспечения исполнения судебного решения о взыскании в пользу взыскателей денежной суммы путем удовлетворения требований взыскателя из стоимости указанного имущества должника при его реализации в рамках исполнительного производства, т.е. эти требования не связаны с разрешением вопроса о правах взыскателя на спорный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в силу ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает ее с ответчика ФИО2 в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером площадью 600.00 кв. м., кадастровый № расположенный: <...> принадлежащего ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженки <...>, паспорт <...>).

Взыскать с ФИО2 (<...>) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Кривозубов