дело № 2-2410/2022
УИД 86RS0012-01-2022-003583-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Аникиной З.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Куть-Ях», администрации Нефтеюганского района об установлении границ земельного участка
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Куть-Ях» об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу – (адрес) с кадастровым номером № с характерными точками:
№ (1)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
№ (2)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные) (л.д.7,60).
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок на основании решения Куть-Яхской поселковой администрации № от 21 октября 1993 года. Границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством. Межевание земельного участка выполнено. Материалы межевания направлены в Росреестр для кадастрового учета границ земельного участка. Однако государственный кадастровый учет был приостановлен в связи с отсутствием в межевом плане документов, подтверждающих местоположение границ уточняемого земельного участка, а также документов (ортофотопланов, карт (планов)), подтверждающих существование границ земельного участка на местности 15 и более лет. В администрации сельского поселения Куть-Ях карты-материалы в отношении земельного участка отсутствуют. Управление Росреестра по ХМАО-Югре также сообщило, что цифровые ортофотопланы на территорию Куть-Ях в государственном фонде данных, полученные в результате землеустройства, отсутствуют.
Определением Нефтеюганского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Нефтеюганского района, в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу, ООО ЗСК «Уралгеотоп» (л.д.62).
Истец и ее представитель адвокат Кривуля Ю.Е. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.95,98-99).
Представитель муниципального учреждения «Администрация сельского поселения Куть-Ях» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью (л.д.80-81,86-87).
Представитель администрации Нефтеюганского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.91-92).
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу, ООО ЗСК «Уралгеотоп» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.88-89,94,96).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу - (адрес) с кадастровым номером № (л.д.39).
Право собственности истца на земельный участок возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании решения Куть-Яхской поселковой администрации 21 октября 1993 года. В указанном свидетельстве имеется схема земельного участка (л.д.11).
Из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17 января 2022 года следует, что цифровые ортофотопланы на территорию п. Куть-Ях Нефтеюганского района в ГФДЗ отсутствуют (л.д.32).
Из сведений муниципального учреждения «Администрация сельского поселения Куть-Ях» от 11 декабря 2021 гад следует, что карты-материалы на вышеуказанный земельный участок отсутствуют (л.д.33).
По заказу истца, кадастровым инженером ООО ЗСК «Уралгеотоп» изготовлен межевой план, согласно которого границы спорного земельного участка находятся в следующих характерных точках:
№ (1)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
№ (2)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные) (л.д.19).
С материалами межевания истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением для кадастрового учета границ земельного участка, однако 20 мая 2022 года ей отказано в этом в связи с отсутствием в межевом плане документов, подтверждающих местоположение границ уточняемого земельного участка, а также документов (ортофотопланов, карт (планов)), подтверждающих существование границ земельного участка на местности 15 и более лет. Кадастровым инженером не приведено обоснование местоположения границ уточняемого земельного участка (л.д.43)
Постановлением муниципального учреждения «Администрация сельского поселения Куть-Ях» № от 01 июня 2022 года существующему земельному участку с кадастровым номером № площадью 597,0 квадратных метра, под личное подсобное хозяйство присвоен адрес: (адрес) (л.д.45).
Таким образом в судебном заседании установлено, что местоположение спорного земельного участка невозможно установить из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности на земельный участок, поэтому исковые требования истца об определении границ земельного участка по характерным точкам, установленным при проведении кадастровых работ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу – (адрес) с характерными точками:
№ (1)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
№ (2)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
(иные данные)
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца.
Судья