Решение по делу № 2-4740/2025 от 29.07.2025 | Раменский городской суд (Московская область)

50RS0039-01-2025-003031-55

2-4740/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Перескоковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4740/2025 по исковому заявлению Гаражно-строительного кооператива «Автомобилист-3» к ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование и содержание общего имущества ГСК

УСТАНОВИЛ:

Истец Гаражно-строительный кооператив «Автомобились-3» обратился в Раменский городской суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование и содержание общего имущества ГСК за <дата> годы в размере 8000,00 с каждого, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> год в размере 385,88 рублей с каждого, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей с каждого.

На основании определения от <дата> исковые требования в отношении ФИО3, ФИО4 судом выделены в отдельное производство.

На основании определения от <дата> производство по исковым требованиям в отношении ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от иска.

В обоснование требований истец указывает, что ГСК «Автомобилист-3» поставлено как юридическое лицо на учет в налоговом органе <дата>, осуществляет свою деятельность на основании Устава. ГСК «Автомобилист-3» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами добровольно для содействия ее членам в решении общих социально¬хозяйственных задач. Основными целями деятельности ГСК является организация совместного управления и обеспечения эксплуатации, содержания и ремонту общего имущества ГСК, благоустройство территории, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, а также защита их прав и законных интересов. Учредительным документом ГСК «Автомобилист-3» является Устав. В соответствии с п.п. 2,3,4 ст. 13 Устава ГСК «Автомобилист-3» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, а также собственников гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, не являющихся членами товарищества. Членские и целевые взносы вносятся в порядке, установленном уставом товарищества на расчетный счет товарищества. Членские и целевые взносы вносятся не позднее 01 ноября текущего года. Согласно п.п. 3,4,5 ст. 14 Устава собственники гаражей, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и настоящим Уставом. В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 14 Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Ответчики не являются членами ГСК «Автомобилист-3». ФИО3 является собственником гаража <номер> расположенного в границах ГСК Автомобилист-3», что подтверждается выпиской из реестра собственников ГСК Автомобилист-3» и справкой ГСК от <дата> В соответствии с ч.1 ст. 4 Устава общее собрание членов ГСК является высшим органом управления ГСК. В соответствии с п.4 ч. 2 ст. 4 Устава, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится установление размера внесения взносов членов товарищества собственников недвижимости, а также платы, предусмотренной ч.З ст. 27 Федерального закона № 338-ФЗ. Решением общего собрания ГСК «Автомобилист-3» от <дата> установлен размер членского взноса на <дата> в сумме 8000 рублей. Согласно справке о задолженности от <дата> по состоянию на <дата> за ФИО3 числится задолженность перед ГСК «Автомобилист-3» в размере:

- 8000 рублей - плата за пользование общим имуществом ГСК за 2024- 2025 годы. За просрочку оплаты годового платежа за <дата> (срок оплаты до 01.11,2024 года), устанавливаются проценты за пользование денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ (так как должник не является членом ГСК и пени, предусмотренные уставом, не могут быть взысканы).

- проценты за пользование денежными средствами по годовому платежу 8000 рублей за <дата> составляют:

- с <дата> по <дата>) - 385,88 рублей.

В добровольном порядке задолженность не погашена.

Истец представитель по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме просит удовлетворить.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. Сведений об уважительности неявки суду не представили. Ходатайств об отложении, возражений, доказательств в подтверждение возражений суду не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Вместе с тем, согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, опросив истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

ФИО3 является собственником гаража <номер> расположенного в границах ГСК Автомобилист-3», что подтверждается выпиской из реестра собственников ГСК Автомобилист-3» и справкой ГСК от <дата>.

Гараж находятся в границах территории ГСК «Автомобилист-3».

ГСК «Автомобилист-3» поставлено как юридическое лицо на учет в налоговом органе <дата>, осуществляет свою деятельность на основании Устава. ГСК «Автомобилист-3» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами добровольно для содействия ее членам в решении общих социально¬хозяйственных задач. Основными целями деятельности ГСК является организация совместного управления и обеспечения эксплуатации, содержания и ремонту общего имущества ГСК, благоустройство территории, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, а также защита их прав и законных интересов.

Учредительным документом ГСК «Автомобилист-3» является Устав.

В соответствии с п.п. 2,3,4 ст. 13 Устава ГСК «Автомобилист-3» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, а также собственников гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, не являющихся членами товарищества.

Членские и целевые взносы вносятся в порядке, установленном уставом товарищества на расчетный счет товарищества.

Членские и целевые взносы вносятся не позднее 01 ноября текущего года.

Согласно п.п. 3,4,5 ст. 14 Устава собственники гаражей, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и настоящим Уставом.

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 14 Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Ответчик не является членами ГСК «Автомобилист-3».

В соответствии с ч.1 ст. 4 Устава общее собрание членов ГСК является высшим органом управления ГСК.

В соответствии с п.4 ч. 2 ст. 4 Устава, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится установление размера внесения взносов членов товарищества собственников недвижимости, а также платы, предусмотренной ч.З ст. 27 Федерального закона № 338-ФЗ.

Решением общего собрания ГСК «Автомобилист-3» от <дата> установлен размер членского взноса на 2024-2025 годы в сумме 8000 рублей.

Согласно справке о задолженности от <дата> по состоянию на <дата> за ФИО3 числится задолженность перед ГСК «Автомобилист-3» в размере: 8000 рублей - плата за пользование общим имуществом ГСК за 2024- 2025 годы.

Согласно ст. 5 Федерального закона от <дата> N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственникам гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения и расположенное в границах территории гаражного назначения (далее - общее имущество в границах территории гаражного назначения).

Согласно ст. 7 вышеназванного Федерального закона к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (земельный участок или земельные участки общего назначения); объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.

Предназначение имущества для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения может следовать в том числе из расположения и назначения соответствующего имущества, определенных при его создании, образовании, и (или) из документов, на основании которых осуществлено распределение гаражей и (или) земельных участков между членами гаражного кооператива, и (или) из решения общего собрания собственников гаражей, или членов товарищества собственников недвижимости, или членов гаражного кооператива в случае создания, образования или приобретения такого имущества по решению общего собрания собственников гаражей, или членов товарищества собственников недвижимости, или членов гаражного кооператива.

В случае, если земельный участок общего назначения в соответствии с федеральным законом не может находиться в частной собственности, такой земельный участок предоставляется собственникам гаражей в границах территории гаражного назначения в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В силу ст. 9 указанного Федерального закона собственники гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, совместно владеют и пользуются общим имуществом в границах территории гаражного назначения в соответствии с его назначением, а также в установленных настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами пределах распоряжаются общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

Согласно положениям ст. 10 указанного Федерального закона собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.

Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать.

Согласно положениям ст. ст. 27 вышеназванного федерального закона собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 ГПК РФ).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).

Исходя из анализа правовых норм, обстоятельств дела и представленных доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании суммы основной задолженности с ответчиков.

Ответчиками в свою очередь, доказательств отсутствия обязанности оплачивать взносы, отсутствие задолженности суду не представили.

В силу положений ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом проверен представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами. Суд признает расчет арифметически и методологически правильным.

В связи с тем обстоятельством, что ответчики не являются членами ГСК с ответчиков подлежит взысканию сумма процентов за период с <дата> по <дата> в размере 385,88 рублей с каждого.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаражно-строительного кооператива «Автомобилист-3» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт РФ <номер> от <дата> ) в пользу гаражно- строительного кооператива «Автомобилист-3» (ИНН <номер> задолженность по внесению платы за пользование и содержание общего имущества ГСК за 2024-2025 годы в размере 8000,00 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 385 рублей 88 копеек, государственную пошлину в размере 4000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2025 года

Судья: Т.В.Пугачева