Дело № 2-1943/2022

УИД: 42RS0037-01-2022-003812-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 12 декабря 2022 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре судебного заседания Ореховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Вместе» к Кребс Н.С., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с наследников ФИО1, умершего ***

УСТАНОВИЛ :

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Вместе» (далее - ООО «УК «Вместе») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, умершего ***, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 3-4).

Определением Юргинского городского суда от 23 ноября 2022 года к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Кребс Н.С. (л.д. 31).

Требования мотивированы тем, что по итогам открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: *** была определена управляющая организация ООО «УК «Вместе».

ООО «Управляющая компания «Вместе», согласно уставной деятельности, осуществляет функции по обслуживанию и управлению многоквартирными жилыми домами, в связи с чем, у ООО «УК «ВМЕСТЕ» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу: *** является ФИО1.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По данным паспортной службы ООО «УК «ВМЕСТЕ» в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносятся с февраля 2022 года.

*** ФИО1 – умер, наследники вышеуказанной доли не объявлялись. Согласно информации с сайта Реестр наследственных дел, в отношении ФИО1, наследственное дело не открыто.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.02.2022 по 30.06.2022 составляет 6484,63 рублей.

Истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 30.06.2022 в размере 6484,63 рубля, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 рублей.

Представитель истца ООО «УК «ВМЕСТЕ» ФИО2, действующая на основании доверенности (копия на л.д. 22), извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.34), в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Ответчик Кребс Н.С. о дате, времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещалась почтовым отправлением по адресу ее регистрации, однако корреспонденция суда возвращена в суд по истечению срока хранения (л.д. 35-37).

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо несут риск последствий неполучения копии указанного определения по обстоятельствам, зависящим от них.

С учетом вышеуказанных норм права и позиции Верховного Суда РФ, на основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «ВМЕСТЕ» по следующим основаниям.

Согласно протоколам проведенного открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: *** от 19.09.2018, от 21.09.2018, 25.09.2018, для управления указанным жилым домом была выбрана управляющая компания ООО «УК «ВМЕСТЕ» (л.д. 7,8,9).

В норме ст. 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: *** за период с 01.02.2022 по 30.06.2022 в размере 6484,63 рубля, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 рублей.

Согласно справке копии поквартирной карточки от 14.09.2022 (л.д. 11) в квартире, расположенной по адресу: *** никто не зарегистрирован.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 19.09.2022, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: *** принадлежит с 12.07.2021 ФИО1 (л.д.12-13).

Согласно записи акта о смерти № *** от 11.01.2022 собственник квартиры ФИО1 умер *** года (л.д. 29).

Из ответа нотариуса Юргинского нотариального округа ФИО3 на запрос суда следует, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело № ***. Наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО1, является Кребс Н.С., *** года рождения. Наследуемое имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: *** (л.д. 30).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, ответчик Кребс Н.С., является наследником, принявшими наследство после смерти ФИО1, соответственно несет обязанность по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате начисленных после смерти наследодателя коммунальных услуг за унаследованное жилое помещение.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начиная с 01.02.2022 по 30.06.2022, т.е. за период после смерти ФИО1 последовавшей ***

В силу ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.

Доказательств установления договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива иных сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сторонами суду не предоставлено.

Из расчета за период с 01.02.2022 по 30.06.2022 следует, что по квартире № *** числится общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 6484,63 рублей (л.д. 15). Ответчик данный расчет не оспорила, собственный расчет не представила. Суд, проверив данный расчет, находит его арифметически верным.

Таким образом, общая сумма задолженности Кребс Н.С., перед истцом составляет 6484,63 рублей. Ответчик наличие задолженности не оспорила.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность в сумме 6484,63 рублей.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей (платежные поручения л.д. 5, 6).

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Вместе» к Кребс Н.С., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с наследников ФИО1, умершего ***, удовлетворить.

Взыскать с Кребс Н.С., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Вместе» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ***, за период с 01.02.2022 по 30.06.2022 в сумме 6484 рубля 63 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего взыскать 6884 (шесть тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2022 года