Дело № 2-2133/2023 (2-12346/2022;)

УИД (50RS0021-01-2022-012133-39)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при помощнике судьи Шинёвой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новые Технологии Комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ООО «Управляющая компания «Новые Технологии Комфорта» осуществляет управление многоквартирным домом. В период с сентября 2019 года истцом, в том числе по помещению ответчика, оказаны коммунальные услуги. Претензий к качеству и объему оказанных услуг ответчиком не заявлено. Однако, в нарушение норм законодательства, принятые на себя обязательства по оплате оказанных услуг ответчик не исполняет в добровольном порядке.

Ответчик не оплачивает предоставляемые истцом коммунальные услуги в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 61 575 рублей 84 копейки.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 575 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 047 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Новые Технологии Комфорта» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В материалы дела представлен договор №-У1/19 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТСЖ «Павшинская 2» и ООО «УК «Новые Технологии Комфорта» на управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно представленным документам ответчик имеет перед управляющей компанией задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отказ оплачивать коммунальные услуги только исходя из неправильности исчислений или отсутствии каких-либо документов, подтверждающих факт оказания услуги со стороны управляющей компании неправомерен, поскольку собственник получает данные услуги в полном объеме, письменных отзывов (заявлений или требований) о не качественном или неполном оказании услуг либо о неправильном расчете в адрес управляющей компании не представлены.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 329 рублей 59 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, признанные судом необходимыми расходами.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 047 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новые Технологии Комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новые Технологии Комфорта» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2021 года в размере 61 575 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 047 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.

Судья: Т.И. Шабанова