КОПИЯ
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Штрак Е.В.,
с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СО. к СК. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора СЕ.,
УСТАНОВИЛ:
СО. обратилась в суд с иском к СК., в обоснование указала, что с <дата> по <дата> состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в период которого для совместного проживания приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу г. Нижневартовск, <адрес>. Так как с ответчиком брачные отношения прекращены, с апреля 2023 года в спорном жилом помещении не проживает и <дата> продал свою долю в квартире дочери СЕ. После продажи доли ответчик обещал добровольно выписаться из жилого помещения, однако до сих пор значится зарегистрированным. Поскольку ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства стороной истца исковые требования были изменены, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, с иском не согласен.
В судебное заседание третье лицо СЕ. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Суд, выслушав мнение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из ЕГРН, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, являются СО., <дата> г.р. (право собственности зарегистрировано <дата>) и СЕ. <дата> г.р. (право собственности зарегистрировано <дата>) по ? доли в праве общей долевой собственности.
Также из выписки следует, что основанием для государственной регистрации за СЕ. <дата> г.р. права собственности на спорное жилое помещение является договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от <дата>.
На основании статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из адресной справки от <дата> представленной ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску усматривается, что СК., <дата> года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, с <дата> по настоящее время.
Как следует из представленной стороной истца в материалы дела акта от <дата>, подписанного жильцами дома №, и заверенного начальником ЖЭУ № 2 АО «ЖТ №1», ответчик СК. зарегистрирован по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, однако с <дата> не проживает по указанному адресу. В ходе подготовки по делу ответчик, пояснил, что намерения проживать в спорном жилом помещении не имеет, прописка нужна формально для получения льгот.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением и сроке проживания между сторонами не заключалось.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из копии свидетельства серии № усматривается, что брак зарегистрированный между СК. и СО. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 города г. Нижневартовска ХМАО-Югры.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, добровольно с регистрационного учета не снимается, личных вещей в квартире нет, бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственников, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, добровольно с учета не снимается, а его регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик СК. может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СО. к СК. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать СК. <дата> года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия СК. <дата> года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.В. Зобнина
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.В.Зобнина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №