Дело № 2-264/2023

66RS0050-01-2023-000259-81 Мотивированное решение составлено 12.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 5 апреля 2023 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Голуб Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Североуральска, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО13 к ФИО4 (Лысак) ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение в долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

прокурор г. Североуральска обратился в суд с названным иском. Требования мотивированы тем, что в связи с рождением ребенка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Североуральске Свердловской области (далее ГУ УПФ) ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ГУ УПФ с заявлениями о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в виде погашения основного долга и уплаты процентов по ипотеке. Решениями ГУ УПФ от 15.11.2013 № 240 по её заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала для погашения основного долга и уплаты процентов по займу в сумме 394 668,67 рублей.

05.08.2013 ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры с использованием заемных средств, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость которой определена в размере 394 668,67 рублей. Договором установлено, что денежная сумма в размере 394 668,67 рублей уплачивается ФИО2 за счет целевых заёмных денежных средств, предоставленных КПК «Содействие». За пользование заемными денежными средствами ФИО2 уплачивает проценты в размере 15 000 рублей, общий срок займа 90 дней.

Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ответчиком.

Средства материнского (семейного) капитала перечислены в счет погашения основного долга займа.

ФИО2 14.10.2013 подписала нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

До настоящего времени ответчик остаётся единоличным собственником квартиры. Обязательство по оформлению дома в общую долевую собственность с наделением детей долями в праве собственности не исполнено. Данное обстоятельство нарушает права несовершеннолетних, установленных Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Просит возложить на ответчика обязанность по оформлению указанной квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, с определением размера долей детей по соглашению, в течение 2 (двух) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор Ильясова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 (Лысак, ФИО11) Е.А. извещена в установленном порядке о месте, времени и дате разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Третье лицо Социальный фонд России, в судебное заседание представителя не направило, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлено в установленном порядке, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просили о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав пояснения прокурора, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;

4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;

5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года;

6) мужчин, воспитывающих второго, третьего ребенка или последующих детей, рожденных начиная с 1 января 2007 года, и являющихся их отцами (усыновителями), в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанных детей, либо объявления ее умершей;

7) мужчин, воспитывающих первого ребенка, рожденного начиная с 1 января 2020 года, и являющихся отцами (усыновителями) указанного ребенка, в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанного ребенка, либо объявления ее умершей.

Согласно ч. 3 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В силу п.п. «а» п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик является родителем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11 Яна ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктом 4 договора купли-продажи от 05.08.2013 установлено, что денежные средства на недвижимое имущество покупатель оплачивает продавцу за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

16.10.2013 ответчик обратилась в ГУ УПФ с заявлениями о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем причисления денежных средств на улучшение жилищных условий, а именно: на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 05.08.2013 ответчик ФИО2, приобрела в единоличную собственность жилое помещение – квартиру двухкомнатную, расположенную по адресу: <адрес>, за сумму в размере 394 668,67 рублей.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на ФИО4 26.09.2013 (выписка из ЕГРН).

В связи с намерением использовать средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий ответчиком дано письменное обязательство об оформлении жилого помещения – квартиры, приобретаемого с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Согласно информации ГУ УПФ средства материнского (семейного) капитала в размере 394 668,67 рублей перечислены 11.12.2013.

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних, не исполнено.

Согласно свидетельству о перемени имени, Лысак Е.А. сменила фамилию на ФИО4 10.03.2023.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчиком обязательство не исполнено, суд полагает иск прокурора подлежащим удовлетворению. Срок исполнения решения является разумным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора г. Североуральска, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО15 к ФИО4 (Лысак) ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение в долевую собственность удовлетворить.

Возложить на ФИО4 (ФИО11, Лысак) ФИО5 (СНИЛС №) обязанность оформить квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера доли по соглашению, в течение 2 (двух) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Лещенко Ю.О.

Копия верна