Дело ---
26RS0----73
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 27 сентября 2022 года
мотивированное решение суда
составлено ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ***
Петровский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Мишин А.А.,
при секретаре - Серяк М.В.,
с участием: истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело --- по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании платежей за потребленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО2 о взыскании платежей за потребленные коммунальные услуги.
Свои требования обосновывает тем, что истцу на праве общей долевой собственности в 1/2 доле принадлежит жилой дом общей площадью 73,6 кв.м., с кадастровым номером 26:08 041037:130, расположенный в городе Светлограде, .... Другая 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит её сестре — ФИО2. Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***.
Жилое помещение оборудовано счётчиками, как электрическим, так и газовым. Но лицевые счета в энергоснабжающих организациях оформлены на имя истца, а потому всю оплату за потребленные электроэнергию и газ оплачивает она сама. На её требования возвращать ей половину сумм, выплаченных за электричество и газ, ответчица отвечает отказом. Также она категорически не желает оформить на себя лицевые счета и оплачивать потребленные коммунальные услуги самостоятельно. За период январь 2018 год по настоящее время лично истцом за пользование газом было уплачено 66 486,54 рублей, что подтверждается Информационным листком, выданным *** ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь» филиал в ....
За период с январь 2018 года по настоящее время за потребленную электроэнергию так же истцом было уплачено 47 856,16 рубля, что подтверждается Выпиской из Карточки лицевого счета М8184/19 и платежной квитанцией за июнь 2022 года.
Считает, что в соответствии с указанными нормами права. ответчица должна нести бремя платы за электричество и газоснабжение в 1/2 доле, что составляет:
за газоснабжение в размере 33 243 27 рублей,
за электроэнергию в размере 23 928,08 рублей, а всего 57 171,35 рублей.
Судебные расходы по настоящему делу состоят из государственной пошлины в размере 915 рублей, что подтверждается приложенной к настоящему иску квитанцией, а также 4 000 рублей платы за услуги адвоката по составлению настоящего искового заявления, что подтверждается приложенными к настоящему исковому заявлению Соглашением и Квитанцией к приходно-кассовому ордеру.
На основании изложенного просит суд, определить порядок внесения платы за коммунальные услуги по жилому дому --- по ... между сособственниками — ФИО1 и ФИО2, возложив оплату пропорционально долям в праве собственности — то есть на каждого по 1/2 доле. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет оплаты за потребленную электроэнергию 23 928,08 рублей, за газоснабжение 33 243.27 рублей за период с *** по июнь 2022 года, а всего взыскать 57171,35 рублей.
Взыскать с ФИО2 в ФИО1 понесенные судебные расходы по делу — за услуги адвоката по составлению искового заявления в сумме 4000 рублей и расходы по плате государственной пошлины в сумме 1915 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, так как она то же оплачивала коммунальные платежи, о чем ею предоставлены квитанции.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В п. 2 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве общей долевой собственности в 1/2 доле принадлежит жилой дом общей площадью 73,6 кв.м., с кадастровым номером 26:08 041037:130, расположенный в городе Светлограде, .... Другая 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит её сестре — ФИО2. Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).
В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
С учетом изложенного суд считает требования стороны истца об определении порядка участия сторон в несении расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в судебном порядке обоснованными, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, т.е. по 1/2 доли.
В судебном заседании установлено, что за период январь 2018 год по настоящее время истцом за пользование газом было уплачен 66 486,54 рублей, что подтверждается Информационным листком, выданным *** ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь» филиал в ....
За период с январь 2018 года по настоящее время за потребленную электроэнергию так же истцом было уплачено 47 856,16 рубля, что подтверждается Выпиской из Карточки лицевого счета М8184/19 и платежной квитанцией за июнь 2022 года.
Считает, что в соответствии с указанными нормами права ответчица должна нести бремя платы за электричество и газоснабжение в 1/2 доле, что составляет:
за газоснабжение в размере 33 243 27 рублей;
за электроэнергию в размере 23 928,08 рублей, а всего 57 171,35 рублей.
Вместе с тем, из представленных ФИО2 квитанций по оплате жилищно - комуннальных услуг следует, что истцом при расчете не учтены внесенные ответчиком в счет оплаты суммы: за газоснабжение в размере 2600 рублей; за электроэнергию в размере 10 932 рубля.
Следовательно, фактическая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащая взысканию, в счет оплаты за потребленную электроэнергию составляет 12 996 рублей, за газоснабжение 30 643,27 рублей за период с 01.01.2018г. по июнь 2022г., а всего 43639,27 рублей.
Доказательств возврата истцу остатка задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме на день рассмотрения дела стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В связи с этим требования истца о взыскании оставшейся суммы задолженности за потребленную электроэнергию 12 996 рублей, за газоснабжение 30 643,27 рублей за период с 01.01.2018г. по июнь 2022г., а всего взыскать 43639,27 рублей, подлежат удовлетворению.
Согласно положениям ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Оказание адвокатом юридической необходимой помощи истцу, подтвержденными материалами дела.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, с учетом характера спора, обстоятельств дела, исходя из критерия разумности, с учетом фактического объема оказанной юридической помощи, полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы за составление искового заявления в сумме 3000 рублей, удовлетворив, таким образом, требования истца частично.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, с ответчика в пользу истца следует частично взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере1509 рублей 18 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании платежей за потребленные коммунальные услуги удовлетворить частично.
Определить порядок внесения платы за коммунальные услуги по жилому дому --- по ... между сособственниками — ФИО1 и ФИО2, возложив оплату пропорционально долям в праве собственности — то есть на каждого по 1/2 доле.
Взыскать с ФИО2 *** года рождения, уроженки ... края (паспорт <...>, выдан *** Отделением УФМС России по ... в ..., код подразделения 260-026) в пользу ФИО1 *** года рождения, уроженки ... края (паспорт <...> выдан *** Отделением УФМС России по ... в ..., код подразделения 260-026) в счет оплаты за потребленную электроэнергию 12 996 рублей, за газоснабжение 30 643,27 рублей за период с 01.01.2018г. по июнь 2022г., а всего взыскать 43639,27 рублей.
Взыскать с ФИО2 *** года рождения, уроженки ... края (паспорт <...>, выдан *** Отделением УФМС России по ... в ..., код подразделения 260-026) в пользу ФИО1 *** года рождения, уроженки ... края (паспорт <...> выдан *** Отделением УФМС России по ... в ..., код подразделения 260-026) понесенные судебные расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1509, 18 рублей, а всего 4509,18 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании платежей за потребленные коммунальные услуги (13532,08 рублей) и судебных расходов (1405,82 рублей) – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Мишин А.А.