Производство № 2-548/2025 (2-2896/2024)
Дело (УИД) 62RS0004-01-2024-003808-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 г. г. Рязань
Советский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Рябинкиной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Зайцеве О.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - по доверенности ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Рязани, Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований истец с учетом уточнений указала, что дд.мм.гггг. умер её отец ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из 2/3 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №, земельного участка общей площадью 893 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и автомобильного прицепа <...> <...>. При жизни ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 893 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было. Право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 893 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома, удостоверенного дд.мм.гггг. ФИО8, секретарем исполкома поселкового (сельского) Совета народных депутатов <адрес> Рязанской области. ФИО2 при жизни завещание не составил. Наследниками первой очереди по закону имущества умершего ФИО2 являлись его дочь ФИО1, сын ФИО4 и супруга ФИО3 В течение шести месяцев со дня открытия наследства наследники первой очереди ФИО1, ФИО4 и ФИО3 фактически приняли наследство, подали нотариусу заявление о принятии наследства. ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака. Свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 не выдавалось. После смерти ФИО2 доли в праве собственности на имущество распределились следующим образом: за ФИО3: 5/9 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №; 2/3 доли земельного участка общей площадью 893 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 2/3 доли жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 2/3 доли автомобильного прицепа <...> <...>. За ФИО4: 2/9 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №; 1/6 доли земельного участка общей площадью 893 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/6 доли жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/6 доли автомобильного прицепа <...> <...>. За ФИО1: 2/9 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №; 1/6 доли земельного участка общей площадью 893 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/6 доли жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/6 доли автомобильного прицепа <...> <...>. дд.мм.гггг. умер ФИО4, который приходился ФИО1 братом. После смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось. Наследниками имущества умершего ФИО4 первой очереди по закону являлись его сын ФИО2 и мать ФИО3 В течение шести месяцев со дня открытия наследства наследники первой очереди в установленный срок с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически не принимали наследство, открывшееся после смерти ФИО4, не интересовались судьбой наследодателя, совместно с ним не проживали. В течение трех месяцев со дня окончания срока, для вступления в наследство наследниками первой очереди ФИО1 фактически приняли наследство. Истица вступила во владение наследственным имуществом, принимала меры по сохранению наследственного имущества, несла за свой счет бремя содержания наследственного имущества. После смерти ФИО4 доли в праве собственности на имущество распределились следующим образом: за ФИО3: 5/9 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №; 2/3 доли земельного участка общей площадью 893 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 2/3 доли жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 2/3 доли автомобильного прицепа <...> <...>. За ФИО1: 4/9 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №; 1/3 доли земельного участка общей площадью 893 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/3 доли жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/3 доли автомобильного прицепа <...> <...>. дд.мм.гггг. умерла ФИО3, которая приходится ФИО1 – мамой. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество состоящее из 1/3 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №. Наследницей имущества умершей ФИО3 является ее дочь ФИО1 С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу истица не обращалась, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. На момент смерти ФИО3 ее дочь ФИО1 проживала совместно с наследодателем. В течение шести месяцев со дня открытия наследства ФИО1 фактически приняла наследство. Истица вступила во владение наследственным имуществом, принимала меры по сохранению наследственного имущества, несет за свой счет бремя содержания наследственного имущества. На основании изложенного, просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №, на земельный участок общей площадью 893 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на автомобильный прицеп <...> <...>.
Представитель истца ФИО1 - по доверенности ФИО7, в судебном заседании поддержала заявленный требования, просила суд удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя, заявленные требования поддерживает.
Представители ответчиков администрации города Рязани, Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Третьи лица ФИО2 и ФИО10 и Управление Росреестра по Рязанской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг. умер ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти <...> (л.д. 11).
дд.мм.гггг. умерла ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным <...> (л.д. 12).
дд.мм.гггг. умер ФИО4, дд.мм.гггг. года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным <...> (л.д. 13).
Из содержания свидетельства о рождении <...> от дд.мм.гггг. следует, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями истца ФИО5, дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 14).
Из содержания свидетельства о заключении брака серии <...> от дд.мм.гггг., следует, что истице ФИО5, дд.мм.гггг. года рождения, после заключения брака дд.мм.гггг. была присвоена фамилия Пиляй (л.д. 15).
Согласно записи акта о рождении № от дд.мм.гггг., ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО4, дд.мм.гггг. года рождения. Соответственно истица Пиляй (ФИО13) ФИО6 является родной сестрой ФИО4.
После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из:
- 2/3 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №,
- земельного участка общей площадью 893 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
- жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
- автомобильного прицепа <...> <...>.
Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.
Справкой ООО «ЖЭУ-21» от дд.мм.гггг. подтверждается, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <...> с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (л.д.16).
Свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. подтверждается, что ФИО2 являлся собственником 2/3 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.17-18).
Свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. подтверждается, что ФИО3 являлся собственником 1/3 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.19-20).
Выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг. подтверждается, что ФИО2 является собственником 2/3 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО3 является собственником 1/3 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый № (л.д.21-24).
Договором купли-продажи целого жилого дома, удостоверенного дд.мм.гггг. ФИО8, секретарем исполкома поселкового (сельского) Совета народных депутатов <адрес>, подтверждается право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако, данное право собственности на указанное имущество при жизни ФИО2 зарегистрировано не было, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг. (л.д. 28-30).
Согласно ответа из государственного архива Рязанской области от дд.мм.гггг. №, сведения о праве собственности (правоустанавливающие документы) на земельный участок по адресу: <адрес>, на хранение не поступали.
Право собственности на автомобильный прицеп <...> <...> за ФИО2 подтверждается паспортом транспортного средства <...> (л.д. 31-32).
Согласно наследственного дела № к имуществу умершего дд.мм.гггг. ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась его жена ФИО3, сын ФИО4 и дочь ФИО1, и жена ФИО3 также подала заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, приобретенным ими в период брака. Свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 не выдавалось (л.д. 144-149).
Согласно ответа нотариуса от дд.мм.гггг. №, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей дд.мм.гггг. и ФИО4, умершего дд.мм.гггг., не заводились.
Согласно сведениям, предоставленным ФГИС ЕГР ЗАГС от дд.мм.гггг. №, ФИО4, дд.мм.гггг. г.р. заключил брак с ФИО9 и у них родился сын ФИО2, дд.мм.гггг. г.р., однако в дальнейшем брак был расторгнут дд.мм.гггг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от дд.мм.гггг..
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследниками первой очереди по закону имущества умершего ФИО2 являлись его дочь ФИО1, сын ФИО4 и супруга ФИО3, которые в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически приняли наследство, подали нотариусу заявление о принятии наследства, а ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, однако, свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 не выдавалось. После смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось. Наследниками имущества умершего ФИО4 первой очереди по закону являлись его сын ФИО2 и мать ФИО3 В течение шести месяцев со дня открытия наследства наследники первой очереди в установленный срок с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически не принимали наследство, открывшееся после смерти ФИО4, не интересовались судьбой наследодателя, совместно с ним не проживали. В течение трех месяцев со дня окончания срока, для вступления в наследство наследниками первой очереди ФИО1 фактически приняла наследство. Истица вступила во владение наследственным имуществом, принимала меры по сохранению наследственного имущества, несла за свой счет бремя содержания наследственного имущества. Наследницей имущества умершей ФИО3 является ее дочь ФИО1 С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу истица не обращалась, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. На момент смерти ФИО3 ее дочь ФИО1 проживала совместно с наследодателем. В течение шести месяцев со дня открытия наследства ФИО1 фактически приняла наследство. Истица вступила во владение наследственным имуществом, принимала меры по сохранению наследственного имущества, несет за свой счет бремя содержания наследственного имущества.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №, жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; автомобильный прицеп <...> <...>, подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателей и суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за наследником ФИО1 права собственности на вышеуказанное имущество.
Довод о том, что истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок общей площадью 893 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не может быть принят во внимание по следующим основаниям.
В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Отказывая в признании права собственности на земельный участок, суд исходит из разъяснений, содержащихся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Таким образом, учитывая, что ФИО2 при жизни не обращался за регистрацией права собственности на спорный земельный участок, оснований для признания за истцом право собственности на указанный земельный участок, не имеется. Предположение истца о том, что при покупке жилого дома у ФИО2 одновременно возникло право собственности на земельный участок, не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по делу.
При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что истец, является наследником по закону после смерти наследодателей, фактически принявшим наследство после их смерти в установленный законом шестимесячный срок, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к администрации города Рязани (ИНН <***>), Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области (ИНН <***>) о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №; на жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на автомобильный прицеп <...> <...>.
В признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 893 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Рязани.
Судья Е.В. Рябинкина
Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2025.