УИД 86RS0001-01-2022-006587-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при помощнике судьи Нечаевой Т.А.,

с участием : представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 31.08.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-4205/2022 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж,

установил :

Истец ФИО2 обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что решением от 04.04.1991 года Президиум городского Совета обязал отдел архитектуры и градостроительства отвести в натуре земельный участок площадью 500 кв.м. для организации гаражно-строительного кооператива для работников Нефтеюганских электрических сетей за счет частичного изъятия производственной территории у данного предприятия. Гаражный кооператив создан не был, работникам был выделен земельный участок для строительства гаража. ФИО2 возвел гараж за счет своих средств и для личных нужд. В досудебном порядке зарегистрировать свое право на имущество истец не может, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд. Построенный на участке гараж находится на земельном участке, отведенном в установленном законодателем на тот момент порядке на цели возведения гаражей, соответствуют предъявляемым к ним требованиям, истцом самостоятельно возведен спорный гараж. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в единоличном владении истца, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. В связи с чем, истец просит признать право собственности ФИО2 на объект недвижимости (гараж) общей площадью 33,1 кв.м, расположенный по адресу: <...>, бокс № 9 А.

Истец ФИО2, представитель ответчика в судебное заседание не явились, хотя извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 31.08.2022 года, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения согласно поданного заявления.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, на основании решения президиума городского Совета от 04.04.1991 года отдел архитектуры и градостроительства обязан отвести в натуре земельный участок площадью 500 кв.м. для организации гаражно-строительного кооператива для работников Нефтеюганских электрических сетей, за счет частичного изъятия производственной территории у данного предприятия.

В силу пункта 3 указанного решения, правление гаражно-строительного кооператива должно было представить проект застройки и благоустройства для согласования.

На земельном участке истецФИО2 возвел объект недвижимости (гараж) за своих средств и для личных нужд.

Как видно из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 23.09.2022 года № КУВИ-001/2022-165229019, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на гараж, расположенный по адресу : <...>, бокс 9А.

Согласно технического описания на 06.10.2022 года, площадь гаража составляет 33,1 кв.м.

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество в судебном заседании не установлено.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Согласно экспертному заключению Общества с ограниченной ответственностью «Мастер Проект» СРО Ассоциация «Портал Изыскателей» в процессе проведения визуально-инструментального обследования объекта, дефекты, которые бы влияли на несущую способность покрытия, стен и фундамента не были обнаружены. Объект обследования соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО2 приобрел право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью, общей площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу : <...>, бокс 9А, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика не явился в судебное заседание и не представил свои возражения относительно исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ( паспорт №) право собственности на гараж, общей площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу : <...>, бокс 9А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 26 декабря 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко