Дело №2-1282/2025

УИД 33RS0014-01-2025-000755-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

26 мая 2025 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Реган В.А.,

с участием помощника прокурора Карлина Д.С.,

представителя истца ФИО1 - адвоката Цыгановой Е.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Муроме Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: ..... Указанная квартира предоставлена на основании договора социального найма, нанимателем жилого помещения является истец. Вместе с истцом в квартире зарегистрирован её внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её брат ФИО2 В 1994 году ответчик добровольно выехал из квартиры и вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире по адресу: ...., не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, конфликтов между истцом и ответчиком не было, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Полагает, что ответчик утратил право на пользование спорным жилым помещением, поскольку на протяжении более 30 лет не предпринимали каких либо действий, которые свидетельствовали бы о его намерении сохранить за собой право на пользование жилым помещением.

Определением суда от 18 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 - ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, доверяет представление своих интересов в суде адвокату Цыгановой Е.Н.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Цыганова Е.Н., исковые требования по основания, указанным в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не явился, о времени и месте извещался своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица МКУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 - ФИО4, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом рассмотрено дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч.1 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Указанные обстоятельства должны быть подтверждены надлежащими доказательствами, представленными в соответствии с ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что правообладателем квартиры с кадастровым номером (номер), по адресу: .... является муниципальное образование о. Муром (л.д. 82-83).

11 марта 2014 года между МУП «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства» и ФИО1 заключен договор №18962 социального найма жилого помещения расположенного по адресу: .....

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ФИО5 (л.д. 77-78).

19 февраля 2025 года между МКУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд» и ФИО1 заключено соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения №18962 от 11 марта 2014 года, которым в п.3 договора социального найма жилого помещения внесены изменения, а именно в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО2 и ФИО3 (л.д. 76).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям по адресу: .... истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги в пользу МУП «РАО», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», а также вносит платежи за телевидение в пользу МУП «Эфир» и (л.д. 19-64).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили, что с истцом знакомы с детства и являются соседями по дому. Ответчик является братом ФИО1 В указанной квартире не проживает более 25-30 лет и к истцу не приезжает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является подругой истца, ответчик - брат истца, который в указанной квартире не проживает более 20 лет. Конфликтов между истцом и ответчиком не было.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они не противоречивы, согласуются в целом с позицией стороны истца по данному делу, кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 установленные судом обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит о расторжении договора и об утрате права на жилое помещение.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между сторонами, о чинения ФИО1 препятствий в проживании в жилом помещении, лишения ответчика возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком не установлено, равно как и обстоятельств, подтверждающих попытки ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, в связи с чем суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: серия (номер)) к ФИО2 (паспорт: серия (номер)), удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения (паспорт: серия (номер)) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года.