УИД: 77RS0024-02-2025-013172-63

Дело № 2-7919/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года город Москва

Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поповой Т.А., при секретаре судебного заседания Гамидовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7919/2025 по иску ТСЖ «Нагатино 18-30» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате услуг представителя, а также расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Нагатино 18-30» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, Р** * *. при жизни являлся собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Москва, ***. Р** * *. умер ** ** **21 года. Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 18.09.2024 года по делу № 02-5140/2024 установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками умершего Р** * *. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 по июль 2025 года составляет 690 961 руб. 59 коп.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 по июль 2025 года в размере 690 961 руб. 59 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 819 руб.

Представители истца в лице председателя правления Л** С.В., по доверенности К** П.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в своё отсутствие или отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, ТСЖ «Нагатино 18-30» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ***

Как следует из материалов дела, Р** * *. являлся собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: г. Москва, ***.

** ** **21 года Р** * *. умер. Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 18.09.2024 года по делу № 02-5140/2024 установлено, что наследниками, принявшими наследство Р** * *., являются ФИО1 и ФИО2

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 61 Постановления от 29.05.2012 года № 9 разъяснил, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследников, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры № ***, расположенной по адресу: г. Москва, *** за период с июня 2021 по июль 2025 года составляет 690 961 руб. 59 коп.

Данная задолженность следует из представленных истцом расчетов задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на момент рассмотрения дела задолженность не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом документами в обосновании заявленных исковых требований, которые суд признает допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами, оснований не доверять которым, у суда не имеется, ответчиком в установленном порядке данные обстоятельства не опровергнуты.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики не представили доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере за спорный период.

С учетом вышеприведенных правовых норм суд исходит из наличия у ответчиков, как принявших наследство, обязанности производить оплату коммунальных услуг, доказательств неоказания истцом услуг, материалы дела не содержат, оснований для освобождения ответчиков от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, не имеется, в связи с чем суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату юридических услуг (услуг представителя), суд руководствуется положениями, изложенными в ст. 100 ГПК РФ.

При этом судом учтены разъяснения, изложенные в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым следует, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Определяя размер подлежащий взысканию с ответчика расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя истцом в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг № ***/С от 08.07.2025 года и платежный документ - платежное поручение № 179 от 10.07.2025 на сумму 12 500 руб. (л.д. 50, 51).

Поскольку основным критерием определения размера оплаты труда представителя, является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права, суд, учитывая категорию дела, объем оказанных представителем услуг, а также фактическое участие представителя истца в рассмотрении дела, и исходя из требований разумности, суд полагает возможным определить к взысканию с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате представительских услуг в размере 12 500 руб., поскольку данную сумму суд находит соразмерной, разумной, и сбалансированной между правами лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату расходов по государственной пошлине.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 819 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Нагатино 18-30» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате услуг представителя, а также расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ** ** **** года рождения (место рождения, а также идентификатор судом не установлены), ФИО2, ** ** **** года рождения (место рождения, а также идентификатор судом не установлены) в пользу ТСЖ «Нагатино 18-30» (ИНН ********) сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2021 по июль 2025 года в размере 690 961 руб. 59 коп.; расходы по оплате услуг представителя (юридических услуг) в размере 12 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 819 руб., на общую сумму 722 280 (семьсот семьдесят две тысячи двести восемьдесят) руб. 59 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Симоновский районный суд города Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2026 года

Судья Т.А. Попова