Дело № 2-18/2023

УИД 75RS009-01-2023-000011-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года с.Газимурский Завод

Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,

при секретаре Шадриной К.А.,

с участием заместителя прокурора Газимуро-Заводского района Балданова Р.Д., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края к ФИО2 с исковым заявлением о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> а также снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. С 2015 года она состояла в фактически брачных отношениях с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 расторгнут. С момента заключения брака по настоящее время ФИО2 проживает совместно с ее семьей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежит на праве долевой собственности ей, ее матери ФИО31 и ФИО32 В настоящее время семейные отношения прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей пользоваться и распоряжаться квартирой по ее усмотрению. Ответчик сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры в добровольном порядке отказывается, ведет антисоциальный образ жизни, отрицательно влияет на ее несовершеннолетнего ребенка. На основании изложенного, просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и в интересах ФИО33 привлеченного в качестве третьего лица, заявленные требования поддержала, пояснила, что совместное проживание с ответчиком невозможно, в связи с прекращением семейных отношений. Ответчик ФИО2 добровольно выселиться не желает, <данные изъяты>, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении, возражений на иск не представил.

Заместитель прокурора полагал иск подлежащим удовлетворению, указывая на отсутствие у ответчика оснований для проживания в спорном жилом помещении.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 в Газимуро-Заводском районе не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования ФИО1 поддержала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суду полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение, о чем разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П).

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно сведениям администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» по вышеуказанному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО34 (л.д.18-19).

Согласно свидетельства о расторжении брака № № № между ФИО2 и ФИО1 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от 16.09.2021 года судебного участка № 61 Газимуро-Заводского судебного района Забайкальского края (л.д.6 оборотная сторона, л.д.11).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>1 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты>, ФИО35, в размере 1/3 каждому на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 09.07.2012. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12,15,16).

Земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО36 размере 1/3 каждому на основании договора купли-продажи земельного участка № 1 от 28.01.2013, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.13,14,17).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю предоставили адресно-справочную информацию о том, что ФИО4 ФИО21 И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован 17.07.2017 по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца ФИО1, третьих лиц ФИО37 на квартиру по адресу: <адрес> возникло в результате договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 09.07.2012, носящего безвозмездный характер, на момент передачи квартиры в собственность ответчик ФИО2 не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в приватизации не участвовал, зарегистрирован собственником ФИО1 как член семьи 17 июля 2017 г., то есть уже после приватизации, следовательно, не сохраняет право бессрочного пользования указанным жилым помещением.

Сведений о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Данная квартира не является общим имуществом супругов, приобретена истцом по безвозмездной сделке.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением - квартирой, отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования истца обоснованным, подлежащими удовлетворению, поскольку правовые основания пользования занимаемым помещением у ответчика отсутствуют, его регистрация и проживание препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться своим имуществом.

Кроме того, в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, статьей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края.

Судья: Цыбенова Д.Б.

Решение суда в окончательной форме составлено 14.02.2023.