Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Заурбекова Ю.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6,

истца ФИО2, ее представителя по доверенности ФИО5

ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АлабаевуВахахажиАзиевичу и ФИО3 о выселении и возмещении задолженности по коммунальным услугам и встречному иску ФИО8 к ФИО2 об обязании переоформить квартиру на ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к АлабаевуВахахажиАзиевичу и ФИО3 о выселении и возмещении задолженности по коммунальным услугам, на основании того, что она является собственником незаконно занимаемой ответчиком квартиры, расположенной по адресу г. <адрес> Самашкинский, <адрес> пристройки по адресу пер. Самашкинский, <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что жилье по адресу: <адрес>, пер. Самашкинский, <адрес> куплено ею за свои средства и за часть денег взятых в долг которые сих пор выплачивает своим родственникам. С декабря 2019 года она, и ее совместные с ФИО8 несовершеннолетние дети не имеют доступа к этому жилью, поскольку его оккупировал и не освобождает ее бывший муж ФИО8 и его гражданская жена ФИО3 Брак между ними не был зарегистрирован в органах ЗАГС и поэтому данное жилье не является совместно нажитым с ФИО8 имуществом.

Ответчик ФИО8 исковые требования ФИО2 в части выселения не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме, в части погашения задолженности по коммунальным услугам не возражал. При этом заявил встречные исковые требования к ФИО2 об обязании переоформить квартиру, расположенную по адресу: ЧР г. <адрес> Самашкинский, <адрес>, на их общего сына ФИО1.

ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования ФИО8 не признала и просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Старший помощник прокурора ФИО6 в судебном заседании, полагал, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, так как они являются законными и обоснованными, ФИО8 и ФИО3 подлежат выселению из незаконно занимаемого жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пер. Самашкинский <адрес> является ФИО2.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пер. Самашкинский, <адрес> является ФИО2.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользовании и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», гласит, что «в соответствии со ст.301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество ФИО2 доказано выписками из ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 – удовлетворить.

Выселить АлабаеваВахахажиАзиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а, ЧИАССР и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкус.ХаттуниВеденского р-она ЧИАССР, из квартиры, расположенной по адресу: ЧР <адрес> р-он, пер. Самашкинский, <адрес> пристройки по адресу: г. <адрес> Самашкинский <адрес>.

ОбъязатьАлабаеваВахахажиАзиевича произвести оплату задолженности по коммунальным услугам квартиры по адресу: ЧР г. <адрес> Самашкинский, <адрес> размере 165070 руб., образовавшуюся в период его проживания.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ЧР в течение одного месяца.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна