Решение по делу № 2-2820/2024 от 20.02.2025

50RS0034-01-2024-003947-78

РЕШЕНИЕ ( заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-349/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, разделе платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, -

Установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, разделе платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг( л.д.3-8)

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, отношения к иску не выразили.

Третьи лица МБУ УК "Электрогорск", ООО "МосОблЕИРЦ" явку представителей не обеспечили, отношения к иску не выразило.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником № долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются остальными долевыми собственниками квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 43,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности - долевая собственность. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии с постановлением пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993 года (в редакции от 02.07.2009 года) « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» п. 12 выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудование отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ», вопрос о том, имеет ли право участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки по совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих нуждаемость в использование этого имущества в силу возраста, состояния здоровья и т.д.

В соответствии с п.37 вышеуказанного постановления, определение порядка пользования имуществом может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, вопрос об определении порядка пользования в общем имуществе решается с учетом нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальной возможность совместного пользования.

Согласно плановому материалу из технического паспорта на квартиру

Суд считает необходимым определить следующий порядок по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, за 2-х комнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 43,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>: ФИО1 оплачивает 2/3 части расходов по оплате содержания, обслуживания и коммунальных услуг; Олехвер (девичья) Ирина Геннадьевна, ФИО3, ФИО4 и Олехвер (девичья) Елена Геннадьевна оплачивает 1/3 части расходов по оплате содержания, обслуживания и коммунальных услуг.

Определить следующий порядок пользования квартирой с кадастровым номером №, общей площадью 43,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: Выделить в пользование ФИО1 жилое помещение на плане БТИ (комнату) № 6 - площадью 16,7 кв.м.; Выделить в пользование Олехвер (девичья) Ирине Геннадьевне, ФИО3, ФИО4 и Олехвер (девичья) Елене Геннадьевне жилое помещение на плане БТИ (комнату) № 5 - площадью 13,1 кв.м. Остальные места общего пользования в квартире ( кухня, сан.узлы, коридоры) - оставить в общем пользовании сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, -

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, за 2-х комнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 43,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> ФИО1 оплачивает 2/3 части расходов по оплате содержания, обслуживания и коммунальных услуг; Олехвер (девичья) Ирина Геннадьевна, ФИО3, ФИО4 и Олехвер (девичья) Елена Геннадьевна оплачивает 1/3 части расходов по оплате содержания, обслуживания и коммунальных услуг.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных квитанций по оплате содержания, обслуживания и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Комиссарова