Дело № 2-1302/2023

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1302/2023 по иску адрес Москвы адрес Ростокино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Ростокино» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что адрес Москвы адрес Ростокино» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес. Мировым судьей судебного участка № 310 адрес с ответчика ФИО1 была взыскана сумма задолженности на основании судебного приказа, который по ее заявлению был отменен. Ответчик длительное время не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась у ответчика задолженность за период с 01 ноября 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере сумма, которую ответчик не оплатила. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца, ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали; представитель истца в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, предусмотрена обязанность собственников помещений нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ГБУ адрес Ростокино» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.

Как усматривается из Единого жилищного документа, ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 11, расположенной по адресу: адрес.

10 июня 2022 года мировым судьей судебного участка № 310 адрес выдан судебный приказ от 10 июня 2023 года по гражданскому делу № 2-406/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу адрес Москвы адрес Ростокино» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины - отменен, в связи с поступлением от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа.

Между тем, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик ФИО1 исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за период 01 ноября 2020 года по 30 апреля 2022 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Ответчик ФИО1 доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующих о надлежащем исполнении своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не представила.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь указанными выше нормами права, суд приходит к правильному выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Ростокино» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма При этом суд исходит из того, что ответчик не представила доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей как собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01 ноября 2020 года по 30 апреля 2022 года.

Между тем, ответчик ФИО1, будучи сособственником квартиры № 11, расположенной по адресу: адрес, обязана нести расходы на содержание принадлежащего ей имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности, указанная обязанность ответчиком в период 01 ноября 2020 года по 30 апреля 2022 года в полном объеме не исполнялась.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд первой инстанции взыскал с ответчика М. в пользу истца ГБУ адрес Ростокино» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ адрес Ростокино» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова