Уникальный идентификатор дела
№ 92RS0002-01-2023-003627-19
Дело № 2-3667/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2023 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Севрюгиной Е.А.,
при участии:
истца - ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Деменцевич С.В.,
старшего помощника прокурора Гагаринского района города Севастополя - Пыжовой А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и просила признать гражданина ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Истец ФИО1 приобрела указанную квартиру у ответчика ФИО2 по договору купли-продажи, однако последний в нарушение условий договора самостоятельно не снялся с регистрационного учета, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик о слушании дела извещен по последнему известному адресу места жительства – месту регистрации.
В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд привлек на стороне ответчика адвоката, Адвокат Деменцевич С.В. оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Старший помощник прокурора Гагаринского района города Севастополя Пыжова А.Я. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик).
В квартире зарегистрирован ответчик – ФИО2 как бывший собственник.
Согласно пункту 11 договора купли-продажи квартиры ФИО2 («продавец») обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако своего обязательства не выполнил.
Согласно акту передаточному акту <адрес>1 квартира передана ДД.ММ.ГГГГ покупателю ФИО3
Согласно ч. 1,2 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерациист.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения и распоряжения жилым помещением.
На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.
С учетом установленных обстоятельств дела, указанных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании статьи 98 ГПК РФ см ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать гражданина ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 13 сентября 2023 года.
Председательствующий:
Судья /подпись/ Е.П. Матюшева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>