Дело № 2-778(1)/2025

64RS0034-01-2025-000765-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.06.2025 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при помощнике ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» о признании членом семьи, о признании права пользования жилым помещением, о признании договора социального найма заключенным,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «<адрес>», просит признать ее членом семьи ФИО4, признать за ФИО3 право пользования жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС <адрес>., признать не законным отказ департамента Гагаринского административного района МО «<адрес>», обязать департамент Гагаринского административного района МО «<адрес>» заключить с ФИО3 договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС <адрес>. В обоснование требований указал, что истец с ноября 2012г. проживала и вела общее хозяйство с ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС <адрес>. Однако в данной квартире истец не была зарегистрирована. Квартира на праве собственности принадлежит МО «<адрес>». Жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС 20 <адрес> было предоставлено на основании договора социального найма ФИО4. С 2015 года состояла с ним браке до момента смерти последнего. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Истец оплачивала и продолжает по настоящее время оплачивать коммунальные платежи. Истец обратилась в департамент Гагаринского административного района МО «<адрес>» по вопросу заключения договора социального найма, однако в его заключении истцу отказано по причине не предоставления документов, подтверждающих право на вселение и пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС 20 <адрес>, а так же с тем, что заявитель не зарегистрирован по месту жительства.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась при надлежащем извещении.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просили суд их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика департамента Гагаринского административного района МО «город Саратов» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в исковых требованиях в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки и доказательства уважительности причин в суд не представили.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

На основании ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью второй вышеуказанной статьи установлено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

На основании ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено,

В суде установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер № на заселение в <адрес> ДОС 20 р.<адрес>. В качестве членов семьи в ордере указаны супруга ФИО5 и сын А..

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 до момента смерти был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС 20 <адрес>.

В 2010 году между администрацией Соколовского муниципального образования Саратовского муниципального района <адрес> и ФИО4 был заключен договор социального найма на спорную квартиру.

Истец ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС 17, <адрес>. 27.09.1989г.

Истец ФИО3 с ноября 2012г. проживала по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС 20, <адрес>. и вела совместное хозяйство с ФИО4, что подтверждается актом опроса соседей.

26.06.2015г. между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак.

На основании распоряжения комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДОС 20 <адрес> включена в реестр муниципальной собственности МО «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности МО «<адрес>» на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и департаментом Гагаринского административного района МО «<адрес>» был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

Из п. 2 договора социального найма следует, что в жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС 20, <адрес>. вместе с нанимателем ФИО4 члены семьи вселены не были.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер.

ФИО3 обратилась в департамент Гагаринского административного района МО «Город Саратов» с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, в чем ей было отказано.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Пунктом 1 ст. 63 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 5 ст. 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Категории граждан, указанные в ч. 1 ст. 52 ЖК РФ, принимаются на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, только при наличии оснований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Саратовским районным судом было рассмотрено гражданское дело № по иску департамента Гагаринского административного района муниципального образования (далее МО) «<адрес>» к ФИО3 о выселении, по встречному иску ФИО3 к администрации МО «<адрес>», департаменту Гагаринского административного района МО «<адрес>» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, по иску третьего лица ФИО6 к администрации МО «<адрес>», департаменту Гагаринского административного района МО «<адрес>» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение.

Судом вынесено решение, которым: «исковые требования департамента Гагаринского административного района МО «<адрес>» к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт №) освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС 20 <адрес>.

Обязать ФИО3 (паспорт №) не чинить департаменту Гагаринского административного района МО «<адрес>» препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС 20 <адрес>.

ФИО3 в удовлетворении встречного иска к администрации МО «<адрес>», департаменту Гагаринского административного района МО «<адрес>» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права отказать в полном объеме.

ФИО6 в удовлетворении иска к администрации МО «<адрес>», департаменту Гагаринского административного района МО «<адрес>» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение отказать в полном объеме.»

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении".

Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

В соответствии с положениями ст. 13, 61, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение Саратовского районного суда <адрес> от 28.03.2024г. по гражданскому делу №(1)/2024 по иску департамента Гагаринского административного района муниципального образования (далее МО) «<адрес>» к ФИО3 о выселении, по встречному иску ФИО3 к администрации МО «<адрес>», департаменту Гагаринского административного района МО «<адрес>» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, по иску третьего лица ФИО6 к администрации МО «<адрес>», департаменту Гагаринского административного района МО «<адрес>» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение является обязательным при рассмотрении настоящего дела.

Решение суда вступило в законную силу.

На основании приведенных выше норм права и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе ФИО3 в удовлетворении требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» о признании членом семьи, о признании права пользования жилым помещением, о признании договора социального найма заключенным отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2025 года.

Судья: