Э№2-628/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рыльск 22 декабря 2022 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фадеевой И.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от 05.12.2022, сроком действия 3 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рыльска Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Рыльска Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что у него в аренде находились земельные участки для строительства гаража на основании постановлений главы администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области №223 от 16.04.2002 - площадью 35 кв.м, № 530 от 05.08.2004 – площадью 45,32 кв.м, в том числе земельный участок, площадью 35 кв.м, находящийся под строением, и 10 кв.м, предназначенный для эксплуатации и обслуживания гаража, напротив домовладения № по <адрес>. В 2006 году было завершено строительства гаража, площадь которого составляет 58,2 кв.м. Просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание (гараж), общей площадью 58,2 кв.м, в кадастровом квартале №, этажность:1, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО2, исковые требования поддержал.
Представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить..
Представитель ответчика Администрации г. Рыльска Курской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признал, положения ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что у ФИО1 в пользовании на праве аренды находились земельные участки для строительства гаража на основании постановлений главы администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области №223 от 16.04.2002 - площадью 35 кв.м, № 530 от 05.08.2004 – площадью 45,32 кв.м, в том числе земельный участок, площадью 35 кв.м, находящийся под строением, и 10 кв.м, предназначенный для эксплуатации и обслуживания гаража, напротив домовладения № по <адрес>. В 2006 году было завершено строительства гаража, площадь которого составляет 58,2 кв.м.
В 2006 году ФИО1 завершил строительства гаража, площадью 58,2 кв.м, в кадастровом квартале №, этажность:1, расположенный по адресу: <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами, в копиях: постановлением главы администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области №223 от 16.04.2002, постановлением главы администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области № 530 от 05.08.2004, выкопировками из генплана г.Рыльска с указанием места для строительства гаража ФИО1, согласованные с соответствующими заинтересованными службами, договором аренды, с актом приема-передачи ФИО1 земельного участка для строительства гаража, расчетом арендной платы.
Согласно техническому плану на здание – гараж, площадь гаража из пеноблоков составляет 58,2 кв.м, которым ФИО1 пользуется как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании показали, что в 2006 году ФИО1 своими силами и за свои средства построил гараж, которым до настоящего времени пользуется по назначению, никто, кроме него, на указанный гараж не претендует.
Постановлением Администрации города Рыльска №1035 от 01.11.2022, объекту адресации - нежилому зданию, расположенному в кадастровом квартале №, присвоен следующий адрес: <адрес>
Согласно межевому плану, площадь земельного участка под гаражом по адресу: <адрес>, составляет 65 кв.м.
Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В иске истец отказался от взыскания с ответчика судебных расходов по делу, что подтвердил представитель истца в судебном заседании, в связи с чем суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание (гараж), общей площадью 58,2 кв.м, в кадастровом квартале №, этажность:1, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 27.12.2022.
Председательствующий судья: /подпись/ Л.Н. Николаева