47RS0№-42
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
14 марта 2023 года <адрес>
Тосненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Чеховских Л.Н.,
при секретаре ФИО6,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ш. Московское, <адрес>. В указанном помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, в жилое помещение не вселялся и не проживал, не имеет там личных вещей, не несет бремя содержания помещения, его регистрация ограничивает права собственности истца на владение, пользование и распоряжение собственностью, в связи с чем, на основании ст. 209, ст.304 УК РФ, он обратился в суд с указанным иском.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске мотивам, подтвердил, что ответчик не является его родственником, просил его прописать в доме с целью трудоустроиться, его регистрация носила формальный характер.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не поступало.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердила, что, будучи соседкой, не видела ответчика в доме истца, в нем он никогда не проживал.
Выслушав истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ш. Московское, <адрес>.
Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).
Из домовой книги следует, что в указанном помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по пользованию спорного жилого помещения не заключалось.
Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, его регистрация носит формальный характер, что подтверждается материалами дела, пояснениями истца, свидетеля, данными в судебном заседании.
Доказательств фактического проживания в спорном жилом помещении ответчика с согласия собственника суду не представлено, к бывшим членам семьи собственника ответчик не относится.
При таких обстоятельствах у суде нет оснований считать, что ответчик имеет права, несет какие-либо обязанности в связи с пользованием жилым помещением.
Следовательно требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.
Требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку они носят не исковой, а заявительный характер.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> г.<адрес>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г.<адрес>.
В остальной части заявленных требований о снятии с регистрационного учета ФИО2 - отказать.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> г.<адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.Н. Чеховских