Дело № 2-916/2025
УИД 34RS0019-01-2025-002081-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2025 года город Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Митрошиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Морозовой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в Камышинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований указано, что она, ФИО5 и их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ..... Право собственности на спорное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 1 декабря 2014 года. При оформлении пособий на детей через портал «Госуслуги» она заказала адресную справку, из которой ей стало известно, что в указанном помещении зарегистрирован ответчик. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении без каких-либо письменных договоров или соглашений с прежним собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением не имеется, однако с регистрационного учета не снимается, указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований. Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .....
Истец ФИО3 будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении заявления без ее участия, на вынесение заочного решения не возражает.
Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причина неявки судом не установлена, возражений не представила.
Третье лицо ФИО5, отдел по вопросам миграции МО МВД "Камышинский" Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина неявки судом не установлена, возражений не представил.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области http://kam.vol.sudrf.ru.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (статьи 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ)), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).
Согласно положениям статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено.
Согласно выписке из ЕГРН от 16 апреля 2025 г., за ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО7 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....
С 15 марта 2013 года по настоящее время в доме по адресу: .... зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России "Камышинский" ГУ МВД России по Волгоградской области.
Согласно части 6 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Как следует из смысла части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком никаких договоров или соглашений на проживание в спорном жилом помещении не заключалось, ответчик не имеет в спорном жилом помещении личного имущества, не принимают мер по его содержанию.
Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.
В силу статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из требований статьи 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При таких обстоятельствах, истец доказал, что является собственником дома, ответчик в указанном доме не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, уклоняется от выполнения обязанности по снятию с регистрационного учета, соответственно, ответчик утратила право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, суд признает ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.Н. Митрошина
Справка: мотивированное заочное решение суда составлено 28 мая 2025 года.
Председательствующий Е.Н. Митрошина