ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 ноября 2023 года г. Тольятти
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,
при секретаре Кирченковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2023-004198-69 (производство № 2-3480/2023) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении нарушений прав собственности путем снятия с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении нарушений прав собственности путем снятия с регистрационного учета по адресу: г.Тольятти, ул. .....
В обоснование требований истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: г. Тольятти, ул. ..... В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В настоящее время ответчики не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчики утратили. Адрес их фактического проживания, ему не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, путем направления судебной повестки с указанием времени и места рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по имеющимся в деле адресам, уважительных причин неявки суду не сообщили.
По правилам, предусмотренным ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. В материалах дела имеются возвраты судебной корреспонденции, направленной по известному адресу ответчиков.
Третье лицо – представитель ОП по Комсомольскому району г.Тольятти УМВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными, поскольку в адрес суда вернулись направленные ответчикам корреспонденция за истечением срока хранения на почте, что в силу ст.165.1 ГК РФ является доставленным судебным извещением. Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд принимая во внимание требования ст.233 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчиков с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).
Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Как следует из материалов дела, на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ул....., общей площадью 68,3 кв. м, в том числе, жилой площадью – 47,7 кв. м, состоящая их 4-х комнат.
Согласно выписке из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по адресу: г. Тольятти, ул. ...., зарегистрированы с ... ответчик ФИО2, ... ответчик ФИО3, ... ответчики ФИО4 и ФИО5
Из материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи истца, пользование квартирой со стороны ответчиков ограничивает права истца на владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец предлагал ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, однако они отказались. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, плату за спорное жилище не вносят, намерений вселиться в квартиру не высказывали.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Тольятти, ул. ...., ответчики зарегистрированы в квартире, в которой фактически не проживают, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчики выехали на другое место жительства, их регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права истца, право пользования жилым помещением утрачено ответчиками, законных оснований для проживая в квартире у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу о законности заявленных требований, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (... года рождения, паспорт ...) удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ул. .... сняв ФИО2 (... года рождения, паспорт ...), ФИО3 (... года рождения, паспорт ...), ФИО4 (... года рождения), ФИО5 (... года рождения, паспорт ...) с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Комсомольский районный суд г. Тольятти заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Морозова Ю.А.
Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2023 года.
Судья Морозова Ю.А.