Мотивированное решение составлено 21.07.2023.

№ ***

Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Пахомовой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности М.О.В.,

ответчика М.О.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.В. к М.О.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил :

М.В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к М.О.С., указывая, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Ответчик М.О.С. зарегистрирована в данном жилом помещении, однако в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению ответчик не выполняет. Таким образом, по мнению истца, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик М.О.С. была вселена в квартиру с согласия истца и зарегистрирована в ней, как супруга её сына – М.С.В. Согласно выписки из решения суда **.**.** брак между М.С.В. и М.О.С. расторгнут. После расторжения брака М.О.С. выехала из спорного жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: ***

С учетом изложенного, истец М.В.В. просила признать ответчика М.О.С. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание истец М.В.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась право ведения дела через представителя. Представитель истца М.О.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетврить

В судебное заседание ответчик М.О.С. возражала относительно заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что в настоящее время ей больше негде зарегистрироваться, она снимает жильё, в котором не имеет временной регистрации. Кроме того, ответчик не отрицала факт того, что не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в нем не имеет и не несет брямя его содержания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Исходя из анализа представленных положений следует, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что истец М.В.В. является собственником жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО "РКЦ" от **.**.**, по адресу: *** выданной М.С.В., в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник М.В.В., её сын М.С.В. и с **.**.** супруга М.С.В. – М.О.С.

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 судебного района г.Железногорска и Железногорского района Курской области от **.**.** брак между М.С.В. и М.О.С. расторгнут, что подтверждается выпиской из соответствующего решения.

Суд находит установленным, что ответчик М.О.С. на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинили, попыток вселения в жилое помещение за все время не предпринимала.

Суд считает доказанным, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства и не проживает в нем длительное время при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Оснований ставить под сомнение обоснованность и достоверность представленных стороной истца доказательств у суда не имеется, ответчиком доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

Более того, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда Российской Федерации, факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора (соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.

Изложенные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в спорном жилом доме, как основание для пользования указанным жилым помещением, ущемляет права законного собственника домовладения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения в том числе путем признания М.О.С. утратившей право пользования жилым помещением с целью ее снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования М.В.В. о признании М.О.С. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск М.В.В. к М.О.С. признании утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать М.О.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.П. Водостоева