Дело № 2-949/2025(2-5712/2024)

25RS0029-01-2024-011404-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В., при секретаре судебного заседания Коляда А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Уссурийского городского округа в лице Управления имущественных отношений об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

с участием представителя истца по доверенности Рой Т.В.

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ ФИО1 приобрел жилой дом, площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX. Указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Уссурийска ДД.ММ.ГГ запись XXXX, в Росреестре регистрация права не проводилась. ДД.ММ.ГГ ФИО3 умер. Умерший ФИО3 не имел супруги, наследником первой очереди является его сын - ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения. ФИО2, за оформлением своих наследственных прав не обратился своевременно, однако на протяжении всего времени после смерти присматривает за домом, а также гасит имеющиеся задолженности (свет). Истец несет бремя содержания наследственного имущества в виде жилого дома, фактически принял наследство. На основании изложенного просил признать его фактически принявшим в порядке наследования имущество, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ. И признать за ним право собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа, извещённый о слушании дела надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился. Ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие и разрешение искового заявления оставляет на усмотрение суда. Также пояснил, что в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX, отсутствует. Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах в отношении спорного жилого дома, отсутствуют.

Свидетель ФИО4, в судебном заседании пояснил, что по указанному адресу в доме XXXX проживает истец, ранее проживали там его дед и отец. За домом ухаживает истец, мусора никогда не было.

Свидетель ФИО5, в судебном заседании пояснил, что по указанному адресу в доме XXXX проживает истец, ранее проживали там его дед и отец, электрического отопления в доме истца нет. Собака истца живет у него во дворе. Истец фактически принял наследство. Кроме истца других детей у его отца не видел никогда.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ зарегистрированного в Уссурийском БТИ, запись XXXX от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный в г. Уссурийске, XXXX.По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности на жилой дом, кадастровый номер XXXX, площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствуют. Согласно свидетельству о смерти II-ВС XXXX ФИО1 умер ДД.ММ.ГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, кадастровый номер XXXX, площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Наследником после смерти ФИО1 является его сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически вступил во владение наследственным имуществом и несет бремя его содержания. Согласно разъяснениям п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО1, использует наследственное имущество по назначению, несет бремя его содержания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.По изложенному и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения принявшим наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ. Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения на имущество: - на жилой дом, площадью 25,6 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования. Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025.

Председательствующий Н.В. Игнатова