Судья Самигуллина Г.К. УИД № 16RS0036-01-2023-001263-31
дело № 2-1133/2023
дело № 33-12586/2023
учет № 116г
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 августа 2023 года город Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Львова Р.А. и Тазиева Н.Д.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильиной А.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тазиева Н.Д. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на заочное решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 3 апреля 2023 года, которым постановлено:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ИНН ....), ФИО1 (ИНН ....), ФИО3 (ИНН ....), ФИО4 (ИНН ....), Айвазовой Э. Халид кызы (ИНН ....) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» (ИНН ....) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 01.11.2022 г. в размере 467 732 (четыреста шестьдесят семь тысяч семьсот тридцать два) руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 679 (семь тысяч шестьсот семьдесят девять) руб. 94 коп.
Взыскать с ФИО2 (ИНН ....), ФИО1 (ИНН .... ФИО4 (ИНН ....), Айвазовой Э. Халид кызы (ИНН ....) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» (ИНН .... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 01.02.2023 г. в размере 17 732 (семнадцать тысяч семьсот тридцать два) руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 310 (триста десять ) руб. 28 коп.
Взыскать с ФИО2 (ИНН .... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» (ИНН ....) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2022 г. по 01.02.2023 г. в размере 13 014 (тринадцать тысяч четырнадцать) руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 194 ( сто девяносто четыре ) руб. 57 коп.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ООО «АСЦЖ» - ФИО5, возражавшего доводам жалобы, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
ООО «АСЦЖ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> указывая, что ответчики не исполняют обязательства по оплате за период с 01.04.2020 г. по 01.02.2023 г., сумма долга составляет 498 478,53 руб. Истец просит взыскать данную сумму с ответчиков солидарно, а также в возврат госпошлины 8 184,79 руб.
Суд первой инстанции иск удовлетворил частично, приняв заочное решение в приведённой выше формулировке.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит заочное решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований к нему. Заявитель жалобы отмечает, что он не является собственниками квартиры, не является нанимателем квартиры, соглашения между ним и собственником помещения о возложении на него оплаты коммунальных услуг не имеет, проживал в другом жилом помещении. Податель жалобы также указывает, что в спорном жилом помещении он был зарегистрирован с 08 сентября 2021 года по 30 марта 2023 года, а задолженность суд взыскал с него с 2020 года, когда он не был зарегистрирован в квартире.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «АСЦЖ» - ФИО5 в удовлетворении жалобы просил отказать.
Иные лица, участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. С учётом отсутствия сведений о наличии уважительных причин для их неявки судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим изменению.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По делу установлено, что что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 зарегистрированы в данном жилом помещении, ответчик ФИО3 снялся с регистрационного учета 11.11.2022 г.
Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «АСЦЖ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 17.12.2005 г.
Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с 01.04.2020 г. по 01.02.2023 г. составляет 498 478,53 руб.
Мировым судьей 20.07.2022 г. был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков по настоящему делу в пользу ООО «АСЦЖ» задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, определением от 20.10.2022 г. судебный приказ отменен по заявлению ФИО3 о наличии спора о праве, не согласен с размером задолженности.
Однако, ответчики к ООО «АСЦЖ» о перерасчете суммы задолженности не обращались.
По заявлению собственника от 24.09.2021 года была проведена проверка приборов учета воды, выявлен факт несанкционированного вмешательства в работу ИПУ, произведен перерасчет.
Расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили.
При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о необходимости взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является верным.
В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Судебная коллегия отклоняет довод жалобы о том, что ФИО1 жилищно-коммунальными услугами не пользуются, не являются собственником квартиры и не должен оплачивать данные услуги, поскольку он был зарегистрирован в квартире и в силу пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации он также несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Не проживание в жилом помещении не освобождает ФИО1 от оплаты коммунальных услуг, поскольку частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств того, что ФИО1 в установленном порядке обращался к истцу с письменным заявлением и необходимыми документами за перерасчетом коммунальных услуг в связи с не проживанием, материалы дела не содержат.
Между тем доводы ФИО1 в апелляционной жалобе о том, что в спорном жилом помещении он был зарегистрирован с 08.09.2021 г. по 30.03.2023 г., а задолженность суд взыскал с него с 2020 года, когда он не был зарегистрирован в квартире, заслуживают внимание.
Суд первой инстанции взыскал с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 01.11.2022 г. в размере 467 732 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 679 руб. 94 коп.
Вместе с тем, суд первой инстанции не принял во внимание, что ФИО1 был зарегистрирован в указанной квартире лишь с 08.09.2021 г. Соответственно задолженность с 01.04.2020 г. по 31.08.2020 г. не подлежала взысканию с ФИО1
Соответственно заочное решение суда в части взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 01.09.2021 г. подлежит изменению.
Согласно предоставленному представителем истца расчету задолженность за период с 01.04.2020 г. по 01.09.2021 г. составляет в размере 122 628 рублей 18 копеек, которая не подлежит взысканию с ФИО1, поскольку он не был зарегистрирован в квартире до 08.09.2021 г.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 01.09.2021 г. в размере 122 628 руб. 18 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 013 руб. 68 коп. следует взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, а задолженность за период с 01.09.2021 г. по 01.11.2022 г. в размере 345 104 руб. 18 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 666 руб. 26 коп. следует взыскать с указанных ответчиков, а также с ФИО1
В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат.
Руководствуясь статьями 199, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 3 апреля 2023 года по данному делу изменить, изложив первый и второй абзац резолютивной части указанного заочного решения в новой редакции:
«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (ИНН ....), ФИО3 (ИНН ....), ФИО4 (ИНН ....), Айвазовой Э. Халид кызы (ИНН ....) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» (ИНН .... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 01.09.2021 г. в размере 122 628 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 013 рублей 68 копеек.
Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>), ФИО1 (ИНН .... ФИО3 (ИНН ....), ФИО4 (ИНН ....), Айвазовой Э. Халид кызы (ИНН ....) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» (ИНН ....) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2021 г. по 01.11.2022 г. в размере 345 104 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 666 рублей 26 копеек».
В остальной части указанное заочное решение оставить без изменения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 31 августа 2023 года.
Председательствующий
Судьи