Дело №2-5052/2022

50RS0<№ обезличен>-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 г. г. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием прокурора ФИО4, адвоката ФИО11, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.о. Химки в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец с <дата> г. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <...> <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> г. В указанной квартире с <дата> г. постоянно зарегистрированы ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетние дети – ФИО8, ФИО9, ФИО10 В квартире ответчик не проживает, вещи не хранит, бремени по содержанию квартиры не несет, соглашение о праве пользования между сторонами отсутствуют. На предложение сняться с регистрационного учета ФИО2 уклоняется.

Поскольку квартира принадлежит на праве собственности истцу, а ответчик в ней не проживает, личных вещей не имеет, ФИО1 просит прекратить право пользования ФИО2 спорным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал, о чем представил письменное заявление.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, и отсутствием сведений о месте его жительства ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат ФИО11, который исковые требования просил оставить без удовлетворения.

Третье лицо – представитель ОВМ УМВД России по г.о. Химки в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При разрешении вопроса о рассмотрении дела по существу в отсутствие третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Химки, суд исходит из того, что это государственное учреждение, привлеченное к участию в деле определением суда от <дата> г., было извещено о времени и месте предварительного судебного заседания, назначенного на <дата> г., о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором с сайта АО «Почта России» <данные изъяты>, а также в порядке, установленном частью 2.1 статьи 113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок, установленный частью 3 той же статьи, а в силу части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не представившего сведения о причинах неявки своего представителя и не просившего об отложении судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствии истца и представителя третьего лица в порядке ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с <дата> г. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <...> <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> г.

В указанной квартире с <дата> г. постоянно зарегистрированы ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетние дети – ФИО8, ФИО9, ФИО10, что подтверждается выпиской из домовой книги, датированной 13.09.2021 г.

Как следует из предъявленного иска, ответчик членом семьи истца не является, соглашений о праве пользования жилым помещением с ним не заключалось. Приведенные истцом обстоятельства стороной ответчика в установленном порядке не опровергнуты.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуюсь положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, суд считает возможным прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <...> <адрес>А, <адрес>, поскольку доказательств, что ответчик ФИО2 в настоящий момент является членом семьи собственника (истца), исходя из жилищных правоотношений, не представлено, как и не представлено сведений о ведении им совместного бюджета и хозяйства, оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец. Совместное хозяйство сторонами не ведется, соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком жилым помещением, в том числе, о сохранении за ним права пользования квартирой не достигнуто. Обстоятельств, в силу которых за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, в ходе судебного разбирательства судом не установлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок ответчиком не представлено и судом не установлено.

Определив правоотношения сторон и установив все юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, законных оснований проживания в жилом помещении ответчик не имеет, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ФИО2 помещением.

Суд, принимая во внимание, что ответчик не являлся и не является членом семьи истца, истец не желает, чтобы ответчик проживал и был постоянно зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку его регистрация в вышеуказанной квартире препятствует ему в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

Поскольку суд прекращает за ответчиком право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от <дата> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <дата> г. рождения, уроженцем д. <адрес>, квартирой 80, расположенной по адресу: <адрес>, <...> <адрес>А.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> г. рождения, уроженца д. <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <...> <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено <дата> г.

Судья: Н.Н. Тягай