Дело № 2-6768/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2023 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:
председательствующего Иргита Н.Б.,
при секретаре Монделе С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6768/2023 по исковому заявлению С. к С., К. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
С. обратилась в суд с иском к С.., К. о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, она является собственником <адрес>. ответчиков С. и ее дочь К., которые являются ее дальними родственниками, по их просьбе прописала временно на 1-2 месяца, так как они просили, что регистрация необходима для их лечения в городе Кызыле. Как только встанут на учет в поликлинике города, они должны были сами выписаться. Однако, ответчики свое обязательство не выполнили по сегодняшний день. Истица пыталась найти через родственников, однако сообщить им о выписке в добровольном порядке, не представилось возможным. Место их фактического проживания ей неизвестно. Телефоны постоянно недоступны. Другими сведениями об идентификационных данных ответчиков не обладает.
Просит устранить нарушение права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем снятия ответчиков с регистрационного учета в квартире, расположенной по указанному адресу.
Истец С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики С.К. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу жительства, по которому не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица МВД по РТ на судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Согласно договору купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между П., Г., Г., П., Г. (продавцы) и С. (покупатель) продавцы передали в собственность покупателю, а покупатель принял и оплатил квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
По сведениям отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Тыва С.., К., зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения иска в суде в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы С.К., но фактически в данном жилом помещении не проживают.
Согласно статье 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Поскольку установлено, что ответчики С.К., не являются собственниками указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования к С.К., обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление С. (паспорт №) к С. (паспорт №), К. (свидетельство о рождении № I ЛЖ-№) об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить нарушение прав собственника С. путем снятия С., К., с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд Республики Тыва.
Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2023 года.
Судья Н.Б. Иргит