УИД 77RS0032-02-2025-001876-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года

Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании дело № 2-3542/25 по иску ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1 об обязании восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Ясенево» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов.

Истец, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд, взыскать с фио в пользу ГБУ адрес Ясенево» расходы по оплате пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее представил уточненное исковое заявление и копию акта от 17.03.2025 года, согласно которому ответчик, после подачи иска в суд, добровольно удовлетворил требование истца о восстановлении общедомовой системы горячего водоснабжения.

Ответчик в судебное заседание явился, пояснил, что добровольно удовлетворил требования истца о восстановлении системы горячего водоснабжения, не возражет против взыскания государственной пошлины.

Суд, выслушав доводы ответчика. исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ГБУ адрес Ясенево» является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда в адрес, в частности многоквартирного дома по адресу: адрес.

Деятельность организации направлена на обеспечение жителей многоквартирных домов коммунальными ресурсами и сопутствующими жилищно-коммунальными услугами, содержание и техническое обслуживание общего имущества, а также поддержание надлежащей работоспособности инженерных систем и коммуникаций домов на обслуживаемой территории.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так же в соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с законодательством Российской Федерации и адрес, регулирующим деятельность управляющих и эксплуатирующих организаций, а также по условиям договоров управления многоквартирными домами, управляющая организация обязана своевременно проводить работы по устранению причин нарушения работоспособности инженерных систем и коммуникаций. В связи с обращением жителя квартиры № 268 расположенной по адресу: адрес об отсутствии горячей воды надлежащего качества, у управляющей организации возникла необходимость произвести обследование общедомовой системы водоснабжения по стояку квартиры заявителя.

Собственники квартиры № 51 многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес несоответствии нормативам горячей воды в водоразборной точке у управляющей организации возникла необходимость произвести обследование общедомовой системы горячего водоснабжения. В результате проведенного комиссионного поквартирного обхода по стояку заявителя, представителями управляющей организации в квартире Ответчика было выявлено переоборудование системы горячего водоснабжения, а именно заужение диаметра стояка ГВС, что оказывает влияние на снижение температурных параметров в смежных помещениях, о чем составлен Акт.

В соответствии с п. 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны, в частности, проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу, своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.

В соответствии с п.п. б) п. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 юридическое лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги (эксплуатирующая организация) имеет право требовать допуск в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, для ликвидации аварий в любое время.

В соответствии с п. 3 ст. 3 адрес кодекса РФ проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Таким образом, по указанному в настоящее исковое заявление основанию, проход в жилое помещение без согласия на то жителей неправомерен. Своими действиями ответчики не позволяют управляющей организации содержать общее имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии, создавать для собственников и пользователей помещений благоприятные, безопасные условия проживания.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, нарушает законные права и интересы соседей, в частности - установленное ст. 7, 41 Конституции Российской Федерации право на охрану здоровья, а также препятствует ГБУ адрес Ясенево» надлежащим образом выполнять свои обязанности по договору управления, обеспечивающему благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Как усматривается из материалов дела, ГБУ адрес Ясенево» представлен акт № б/н от 17.03.2025 года, из которого следует, что требование истца о восстановлении общедомовой системы горячего водоснабжения по адресу: адрес в проектное состояние, ответчиком, после подачи искового заявления в суд, удовлетворено.

Учитывая изложенное, суд полагает требование ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1 об обязании восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения по адресу: адрес в проектное состояние, не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом подано уточненное исковое заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать судебные расходы с ответчиков, поскольку они добровольно исполнили требования об обязании восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применение законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1, с. 101 ГПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска.

Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и до принятия итогового судебного решения по делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика (абз. 2 п. 26 постановления Пленума от 21.01.2016 №1).

Содержание указанных норм указывает на то, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд до принятия судебного решения по такому делу судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (п. 1 постановления Пленума от 21.01.2016 №1).

При таких обстоятельствах, суд полает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Ясенево» расходы по оплате пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2025 года.