Решение по делу № 2-559/2023 от 04.09.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из ордера на жилое помещение.

Дело № 2-559/2023

УИД 65RS0017-01-2023-000312-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Расковаловой О.С.

при секретаре судебного заседания Чернецовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из ордера на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице своего представителя ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из ордера на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение ФИО4 вселен как член семьи нанимателя на основании ордера на жилое помещение от 11 января 1989 года №. Нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В ордер на жилое помещение также включена ФИО5 (биологическая мать истца, лишена родительских прав в отношении него в 1996-1997 годах). Кроме того, спорное жилое помещение закреплено за истцом на основании постановления администрации поселка Яблочное Холмского района № от 06 октября 1997 года. Между тем, начиная с 1997 года ФИО5 в жилом помещении не проживает, сохраняя в ней лишь регистрацию, добровольно выехала из жилого помещения и все это время в спорном жилом помещении не проживает. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении, а также наличие сведений о ней в ордере на жилое помещение препятствует истцу в полной мере осуществлять свои жилищные права, в частности, воспользоваться правами нанимателя жилого помещения, в том числе на его приватизацию. По изложенным основаниям поставлены требования:

- признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

- исключить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: <адрес>.

От ФИО5 в суд поступило встречное исковое заявление к ФИО4 о вселении в квартиру по адресу: <адрес>, в связи с тем, что другого жилого помещения не имеет, сама предпенсионного возраста. Встречное исковое заявление принято судом к совместному рассмотрению с первоначальным исковым заявлением и оставлено без рассмотрения по основаниям абзаца 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В дело привлечены третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ДУМИЗ АХГО, ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО3 настаивал на удовлетворении требований искового заявления по изложенным в нем основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отношении ответчика ФИО5

В судебное заседание не явились иные участники процесса, суд исходя из положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает их извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчика ФИО5, согласно статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как видно из дела, ФИО4 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ФИО (умер ДД.ММ.ГГГГ) - ФИО5 (жена), ФИО1 (дочь).

Данные обстоятельства подтверждены поквартирными карточками на жилое помещение, ордером на жилое помещение.

Родственные связи указанных лиц подтверждены сведениями ЗАГС на запрос суда. Также сведениями ЗАГС подтверждено, что брак между ФИО8 и ФИО5 расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дела также видно, что 07 апреля 1999 года ФИО5 лишена родительских прав в отношении ФИО4 и ФИО на основании решения Холмского городского суда по гражданскому делу №.

В связи с чем, спорное жилое помещение закреплено за истцом на основании постановления администрации поселка Яблочное Холмского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, начиная с 1997 года ФИО5 в жилом помещении не проживает, сохраняя в ней лишь регистрацию, добровольно выехала из жилого помещения и все это время в спорном жилом помещении не проживает. Данные обстоятельства подтверждены исковым заявлением, пояснениями ответчика ФИО5 в судебном заседании по делу, решением Холмского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратного суду, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказано.

Таким образом, при рассмотрении дела не установлено каких-либо препятствий в проживании ответчика в требуемом жилом помещении, о том, что ее выезд является временным. Утверждение истца об обратном, вкупе со свидетельскими показаниями ФИО2, которая знает об исследуемых обстоятельствах со слов ответчика, не подтверждено относимыми и допустимыми доказательствами (статьи 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Также не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таком положении дела, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт гражданина РФ №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО5 (паспорт гражданина РФ №, выдан ОУФМС РФ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 11 сентября 2023 года.

Судья Расковалова О.С.