УИД № 76RS0022-01-2024-004384-14
Дело № 2-248/2025
Изг. 13.03.2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярославль 17 февраля 2025 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Ратехиной В.А.,
при секретаре Сизоненко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора передачи квартиры в личную собственность от 07.02.2001 г. принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире с рождения зарегистрирована ее внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ноября 2017 г. ФИО2 в указанной квартире не проживает, отношения с истцом не поддерживает, место жительства ФИО2 истцу не известно. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы за содержание жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо договорных отношений с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением не имеется. ФИО2 перестала быть членом семьи истца и должна быть снята с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержал, дал пояснения согласно заявленному. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО2 не проживает по спорному адресу с 2017 г., в настоящее время проживает с отцом и своей второй бабушкой, но по какому адресу, истцу не известно, возможно в <адрес>. Выезд ФИО2 не являлся вынужденным, она всегда хотела проживать в <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не предоставил, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту. В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Свидетель ФИО4 показала, что ФИО2 знает давно. ФИО2 проживала у ФИО1 с рождения. Последний раз свидетель видела ФИО2 у ФИО1 четыре года назад. Со слов самой ФИО2 известно, что последняя переехала жить к другой бабушке в г.Ярославле.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.
На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора передачи квартиры в личную собственность от 07.02.2001 г. является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры площадью 43,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По указанному адресу зарегистрированы: с 07.12.1984 г. ФИО1 (глава семьи, собственник), с 23.11.2004 г. ФИО2 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из объяснений стороны истца, показаний свидетеля следует, что ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, длительный период в нем не проживает, проживает по другому адресу, не пыталась реализовать свое право на данное жилое помещение, не предпринимала действий по вселению, исполнению обязанностей по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, в настоящее время регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Длительное отсутствие ФИО2 в спорной квартире не является временным, доказательств наличия препятствий в пользовании спорной квартирой, уважительных причин отсутствия в течение указанного времени ответчиком не предоставлено.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Ратехина