№ 2-1879/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение находится в собственности адрес. Указанное помещение было предоставлено ответчику на основании договора социального найма, в котором он зарегистрирован по месту жительства однако длительное время не проживает, ЖКУ не оплачивает, в связи с чем, истец полагает, что ответчик добровольно отказался от прав на жилое помещение и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание представителя не направило, извещалось надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является комната № 1 расположенная в квартире № ... по адресу: адрес.

Указанная комната находится собственности адрес, которая предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма.

С 22.01.1988г. в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик.

Согласно составленному ДГИ адрес акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес № .../21 от 22.11.2021г. из которого следует, что ФИО1 в спорной комнате не проживает, комната закрыта, по состоянию на 19.11.2021г. составляет 115 023,17 рублей. Соседи по комнате пояснили, что ответчик не проживает в квартире более 20 лет.

Согласно ответу ГИАЦ МВД России фио приговором Московского городского суда был осужден к лишению свободы с отбытием наказания условно и обязательным привлечением к труду на срок 3 года по ч. 3 ст. 89, с. 2 ст. 144, ст. 40 УК адрес. Затем 30.10.1992 г. был освобожден из мест лишения свободы и убыл в адрес.

Сведения о рождении детей, заключении брака, расторжении брака, о перемене имени и о смерти фио в органах ЗАГС отсутствуют.

Согласно ответу МГФОМС полис обязательного страхования в адрес ответчик не получал, сведения о его обращениях в медицинские организации отсутствуют.

Также согласно ответу ПФР ГУ-ГУ № 6 по Москве и адрес ФИО1 получателем пенсии и других социальных выплат не является.

Из ответов сотовых операторов «Билайн», «Мегафон» следует, что абонентом данных сотовых сетей ФИО1 не является.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая что ответчик в спорной комнате длительное время не проживает, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств, того, что выезд ответчика носит временный или вынужденный характер ответчиком не представлено, а судом не добыто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья: В.В. Беднякова