УИН 74RS0030-01-2023-002295-71
Гражданское дело № 2-2210/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2023 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Исаевой Ю.В.,
С участием помощника прокурора Тукало И.А.,
При секретаре Челмаковой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Брауну Ю.А., просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>, снять с регистрационного учета.
В обоснование требований ФИО1 указано, что является собственником квартиры по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>. В период с 20 февраля 2011 года по 15 января 2019 года в спорной квартире проживала вместе с ответчиком. С 15 января 2019 года ФИО3 в квартире не проживает, выехал добровольно, членом семьи не является.
Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от 16 июня 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что длительное время состоял с ФИО1 в фактических брачных отношениях, совместно приобретали имущество, проживали в спорной квартире.
Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из пояснений сторон, акта о непроживании, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно в квартире по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес> в период с 20 февраля 2011 по 15 января 2019 года. Ответчик 15 января 2019 года выехал из спорной квартиры, его личных вещей там нет.
ФИО1 является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 21 января 2010 года.
Согласно ответа на запрос ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по г. Магнитогорску ФИО3 зарегистрирован в квартире по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес> с 18 октября 2011 года.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из положений п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей там нет, вселиться не пытался, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доводы ответчика о совместном приобретении имущества, имеющихся у него заболеваниях не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 12, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Брауна Ю.А. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Брауна Ю.А. (ИНН №) с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 21 августа 2023 года.