РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8984/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-008303-52) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на праве общедолевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, фио принадлежит 1/3 доля в праве общедолевой собственности на вышеуказанную квартиру, право собственности зарегистрировано на основании договора передачи квартиры в собственность от 03.02.1995г. № 040708-Д00324, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, в настоящее время ответчик проживает вместе с матерью по адресу: адрес., д.24, кв.62, с истцом и третьим лицом – фио (отцом) ответчик отношения не поддерживает, от общения с ними уклоняется, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает, эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебных повесток по известным суду адресам (адрес; адрес., д.24, кв.62), судебные извещения вернулись без вручения их адресатам.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес по адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 21.09.2010г. собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность от 03.02.1995г. № 040708-Д00324, соглашения об определении долей, удостоверил фио, и.о. нотариуса фио 06.09.2010, реестровый номер 2-3837, договор, удостоверил нотариус фио адрес 18.04.1995, реестровый номер 1С-2532, свидетельство о праве на наследство на закону, выдал фио, и.о. нотариуса фио 06.09.2010, реестровый номер 2-3839 является ФИО1. (л.д.19)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 21.09.2010г. собственником 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность от 03.02.1995г. № 040708-Д00324, соглашения об определении долей, удостоверил фио, и.о. нотариуса фио 06.09.2010, реестровый номер 2-3837, договор, удостоверил нотариус фио адрес 18.04.1995, реестровый номер 1С-2532 является ...фио. (л.д.18)

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.05.2024г. собственниками спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес являются ФИО1 (2/3 долей в праве общей долевой собственности) и ...фио (1/3 доля в праве общей долевой собственности); право собственности зарегистрировано 21.09.2010г.

Из выписки из домовой книги от 27.03.2024г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 с 20.04.1982г.,

- ...фио (сын/третье лицо) с 09.07.1993г.,

- ФИО2 (внук/ответчик) с 30.10.2001г.

Истец указывает, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, в настоящее время ответчик проживает вместе с матерью по адресу: адрес., д.24, кв.62, с истцом и третьим лицом – фио (отцом) ответчик отношения не поддерживает, от общения с ними уклоняется, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает, эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение.

В судебных заседаниях представитель истца и третьего лица поясняла, что ответчик никак не общается с семьей, не находится в квартире, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг, никаким образом не участвует, внук (ответчик) с матерью звонили истцу, сказали, что хотят познакомиться, но истец их никогда не видела и опасается, также они сказали, что в суд приходить не хотят.

Таким образом, учитывая, что собственниками спорного жилого помещения являются фио и фио на основании договора передачи квартиры в собственность от 03.02.1995г. № 040708-Д00324, соглашения об определении долей от 06.09.2010г., договора от 18.04.1995г., свидетельства о праве на наследство на закону от 06.09.2010г., право собственности зарегистрировано 21.09.2010г., ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении 30.10.2001г. в качестве члена семьи собственников – внука и сына, истец указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, с истцом и третьим лицом (отцом) ответчик отношения не поддерживает, от общения с ними уклоняется, в настоящее время проживает вместе с матерью по адресу: адрес., д.24, кв.62, коммунальные услуги за спорное жилое помещение ответчик не оплачивает, каких-либо соглашений между собственниками и ответчиком о пользовании квартирой не имеется, доказательств с достоверностью свидетельствующих об обратном суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, как и не предоставлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, при таких обстоятельства, исследовав все имеющие в деле доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, ответчика надлежит признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой по адресу: адрес и снять с регистрационного учета по адресу спорого жилого помещения.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио