Решение по делу № 2-164/2023 от 03.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителей истца ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Приобье» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Приобье» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнений требований представитель просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате взносов за период с 2018 года по 2021 год в размере 88 099 руб. 89 коп., пени за просрочку оплаты обязательных платежей в размере 29 419 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 597 руб. 20 коп.

В обоснование исковых требований указано на следующие обстоятельства. СНТ «Приобье» действует на основании Устава СНТ «Приобье», утвержденного решением общего собрания членов СНТ. Должник ФИО1 является членом СНТ «Приобье» и собственником земельных участков:

- земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», 44-й квартал, участок № (право собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),

- земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», 21-й квартал, участок № (право собственности с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время),

- земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», 28-й квартал, участок № (право собственности с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время),

- земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», 21-й квартал, участок № (право собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Ежегодно СНТ «Приобье» несет расходы на содержание и ремонт общего имущества и объектов инфраструктуры товарищества, а именно: дорог, въездных ворот, оборудования и сетей электроснабжения, объектов освещения, здания правления. СНТ «Приобье» также несет затраты на оплату электроэнергии, вывоз мусора, уборку и охрану территории товарищества. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ «Приобье», являются обязательными платежами.

В соответствии с Уставом СНТ «Приобье», его членами уплачиваются обязательные членские и целевые взносы.

Решением общего собрания уполномоченных СНТ «Приобье» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, которой предусматривался размер членских взносов с одного приватизированного участка площадью 6 соток – 3 100 руб. в год, с одного приватизированного участка 12 соток – 3 900 руб. в год. Срок оплаты определен до 01 августа текущего года. Размер членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не изменялся.

Решением общего собрания членов СНТ «Приобье» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, которой предусматривался размер членских взносов с 2021 года с одного приватизированного участка площадью 12 соток, подключенного к электричеству ЛЭП – 4 745 руб. 89 коп. в год и единовременный целевой взнос на ремонт электролинии 2 000 руб. с участка, подключенного к электролинии, с одного приватизированного участка площадью 12 соток, без подключения к электричеству ЛЭП – 4 477 руб. в год и целевой взнос за подключение к ЛЭП – 28 000 руб. Срок оплаты – до 01 июля текущего года.

ФИО1 за период с 2018 года по 2021 год оплату обязательных платежей за четыре земельных участка не производила, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в общей сумме 88 099 руб. 89 коп.

П. 3.5 Устава СНТ «Приобье» предусмотрено, что члены товарищества, своевременно не оплатившие членские и (или) целевые взносы, обязаны уплачивать пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки. Поскольку ответчиком допущена просрочка внесения обязательных для уплаты взносов в СНТ, имеются основания для взыскания с нее установленной Уставом пени. Размер пени за период с 2018 года по 2021 год за четыре земельных участка в общей сумме составит 29 419 руб. 80 коп.

В судебном заседании представители истца ФИО3, ФИО4 требования иска и доводы в их обоснование поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании против иска возражал. Просил применить исковую давность к членским взносам за 2018 год, в иске в данной части отказать. С учетом сроков владения земельными участками ответчиком, составил контррасчет исковых требований, согласно которому, сумму задолженности составляет 38 065 руб., сумма пени – 12 492,34 руб. К требованию о взыскании неустойки просил также применить положения статьи 333 ГК РФ, снизить ее размер.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, ответчик ФИО1 является членом СНТ «Приобье», и собственником:

- земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», 44-й квартал, участок № (право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),

- земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», 21-й квартал, участок № (право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время),

- земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», 28-й квартал, участок № (право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время),

- земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», 21-й квартал, участок № (право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч. 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9).

В соответствии с Уставом СНТ «Приобье», его членами уплачиваются обязательные членские и целевые взносы.

Решением общего собрания уполномоченных СНТ «Приобье» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, утверждены размеры членских взносов с одного приватизированного участка площадью 6 соток – 3 100 руб. в год, с одного приватизированного участка 12 соток – 3 900 руб. в год. Срок оплаты определен до 01 августа текущего года. Размер членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не изменялся.

Решением общего собрания членов СНТ «Приобье» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, которой предусматривался размер членских взносов с 2021 года с одного приватизированного участка площадью 12 соток, подключенного к электричеству ЛЭП – 4 745 руб. 89 коп. в год и единовременный целевой взнос на ремонт электролинии 2 000 руб. с участка, подключенного к электролинии, с одного приватизированного участка площадью 12 соток, без подключения к электричеству ЛЭП – 4 477 руб. в год и целевой взнос за подключение к ЛЭП – 28 000 руб., целевой взнос на ремонт электролинии – 2 000 руб. (с участка, подключенного к электролинии). Срок оплаты – до 01 июля текущего года.

Доказательств уплаты членских (целевых) взносов за заявленный спорный период ответчик ФИО1 не представила, факт наличия задолженности не оспаривала.

При разрешении ходатайства ответчика о применении исковой давности суд исходит из следующего.

Согласно положениям ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Течение указанного срока, согласно разъяснениям п. 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, возобновляется с момента вынесения определения об отмене судебного приказа.

Согласно принятому общим собранием решению, как следует из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, установлен срок оплаты членских взносов – до 01 августа текущего года. Таким образом, как правильно указал представитель ответчика, срок уплаты взносов за 2018 год – ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, о нарушении своего права истец узнал ДД.ММ.ГГГГ. Трехлетний срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о вынесении судебного приказа, в том числе, на взыскание взносов за 2018 год, СНТ «Приобье» обратилось ДД.ММ.ГГГГ (судебный приказ мировым судьей 6-го судебного участка Ленинского судебного района <адрес> вынесен ДД.ММ.ГГГГ), то есть с пропуском срока исковой давности. Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 6-го судебного участка Ленинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На момент обращения с заявлением о вынесении данного судебного приказа срок исковой давности составлял менее 6 месяцев, соответственно, после отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) продлен на 6 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи иска (ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности истек.

Обращение с исковым заявлением к мировому судье (до обращения в районный суд) с нарушением правил родовой подсудности не является уважительной причиной для пропуска срока исковой давности, основанием для его перерыва или приостановления.

Оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности – объективных обстоятельств, которые препятствовали истцу своевременного обратиться в суд, - в ходе рассмотрения дела не установлено, доказательств наличия таких обстоятельств истцом не представлено.

В силу разъяснений пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 205 ГК, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям пункта 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В связи с чем, в иске о взыскании задолженности по членским взносам за 2018 год надлежит отказать.

Необоснованным суд находит также требование о взыскании целевого взноса за подключение участка к ЛЭП в части размера данного взноса – 28 000 руб., поскольку взнос в таком размере установлен решением от ДД.ММ.ГГГГ – на данный момент участок № в 21-м квартале продан ответчиком третьему лицу, согласно доводам сторон, уже подключенный к электричеству, на момент владения земельным участком ответчиком, согласно решению общего собрания членов НСТ «Приобье» от ДД.ММ.ГГГГ, размер такого взноса составлял 20 000 руб. Требование о взыскании данного взноса как обоснованное подлежит удовлетворению в размере 20 000 руб.

Взносы за участок № в 21-м квартале за 2020 год, согласно представленной ответчиком квитанции, оплачены новым собственником данного земельного участка, в связи с чем, не подлежат повторному взысканию с ФИО1

То обстоятельство, что участок № в 21-м квартале находился во владении и пользовании ФИО1 ранее, чем на него зарегистрировано право собственности (ДД.ММ.ГГГГ), в том числе, с начала 2019 года, представитель ответчика в судебном заседании подтвердил.

Таким образом, взысканию подлежат взносы:

за участок №, 21-й квартал в размере: 3 100 (2019 год) + 20 000 руб. (целевой) = 23 100 руб.;

за участок №, 21-й квартал: 3 900 х 2 (2019, 2020) + 4 477 (2021) + 2 000 (целевой) = 14 277 руб.,

за участок №, 28-й квартал 3 900 х 2 (2019, 2020) + 4 477 = 12 277 руб.,

за участок №, 44-й квартал: 3 900 х 2 (2019, 2020) + 2 611 (7 мес. 2021 года) = 10 411 руб. Итого, размер задолженности составит 60 065 руб.

Требования иска в указанной части являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиком допущена просрочка внесения обязательных для уплаты взносов, имеются основания для взыскания пени.

Расчетный размер пени, заявленной ко взысканию, за период с 2018 года по 2021 год составляет 29 419 руб. 80 коп. По расчету ответчика, размер пени составляет 12 492,34 руб.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание совокупность фактических обстоятельств дела, данные об имущественном положении ответчика (является пенсионером по старости, инвали<адрес> группы), сопоставляя предусмотренный Уставом размер неустойки – 36,5 % годовых и размер ставки рефинансирования (на момент рассмотрения спора судом – 7,5 % годовых), с учетом требований соразмерности, суд находит возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, до 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом требованиям, в размере 2 152 руб., почтовые расходы в размере 406 руб., с учетом требований соразмерности, принимая во внимание небольшую сложность дела, объем оказанных услуг, частичное удовлетворение требований - расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Приобье» задолженность по оплате взносов в размере 60 065 рублей, пени в размере 5 000 рублей, в возмещение судебных расходов: по оплате услуг представителя – 10 000 рублей, по оплате государственной пошлины – 2 152 рубля, почтовых расходов – 406 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.