Дело № 2-334/23
18RS0023-01-2022-003015-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2023 года г. Сарапул УР
Сарапульский городской суд УР в составе:
председательствующего судьи Голубева В.Ю.,
при секретаре Валовой М.Ю,
с участием
прокурора Макшаковой О.С.,
представителя истца Администрации г.Сарапула – ФИО2 (по доверенности)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Сарапула к ФИО3 ФИО10 о выселении из жилого помещения,
установил:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что Межведомственной комиссией по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ принято заключение о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в связи с физическим износом помещения № в МКД <адрес>, 7, помещение признано непригодным для проживания. В рамках расселения граждан из вышеуказанного помещения Администрацией <адрес> неоднократно совершались следующие действия: в 2017 году предлагалась 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, однако от предложенного ФИО1 отказалась. ДД.ММ.ГГГГ издано постановление Администрации <адрес> № о предоставлении ответчику на состав семьи 2 человека (она и сын ФИО4) по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ прокурором <адрес> в адрес Администрации <адрес> вынесено представление №ж-2011 об устранении нарушений федерального законодательства, согласно которому вопреки п.3.11 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 в смежной с предоставленным ответчику жилым помещением размещена электрощитовая, что не отвечает требованиям к жилым помещениям в соответствии с жилищным законодательством. Соответственно, проживание в таком помещении приведет к нарушению жилищных прав, создаст угрозу жизни и здоровью ФИО1 Во исполнение требований прокурора Администрация <адрес> отменила постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире по настоящее время. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>150, однако от предложенного ответчик отказалась. Не дала согласия и на квартиру по адресу: <адрес>6. ФИО5 предоставлено жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>, ком.508 общей площадью 12,9 кв.м, с заключением договора найма (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ). В адрес ответчика направлено приглашение с уведомлением для подписания договора найма жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда. Приглашение ответчик получила, но не пришла. В связи с отменой постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик занимает указанное жилое помещение незаконно, квартиру добровольно не освобождает.
Просит суд: выселить ФИО1 из <адрес>; вселить ФИО1 в маневренный жилищный фонд по адресу: <адрес>, ком.508 с заключением договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на два года.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд при ходит к следующим выводам.
Как установлено материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи из трех человек (она, сын ФИО4 и дочь ФИО7) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, жилой площадью 23,3 кв. м, общей площадью 23.3 кв. м. (л.д.46-47)
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в договор найма включена внучка – ФИО8 (л.д.48).
Согласно поквартирной карточке ФИО7 и ФИО8 сняты с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31)
Заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № помещение № в многоквартирном доме по ул.<адрес>, 7 <адрес> признано непригодным для проживания вследствие несоответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в связи с его физическим износом (л.д.13).
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи – она и сын ФИО4 (л.д.7), на основании заявления ФИО1 (л.д.8) в связи с признанием жилого помещения по ул.<адрес> непригодным для проживания.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отменено Постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании представления прокурора <адрес>. (л.д.14).
Из представления прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ж-2011 следует, что по результатам обследования помещения по адресу: <адрес>, проведенного прокуратурой <адрес> с участием специалистов ТОУ Роспотребнадзора по УР выявлены нарушения санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, согласно п.3.11которого над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусоропроводную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую. Вопреки указанному положению в смежной с предоставленным ФИО1 жилым помещением размещена электрощитовая. Прокурором было предложено принять конкретные меры, направленные на устранение и недопущение выявленных нарушений законов, причин и условий им способствующих. (л.д.16-17).
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено жилое помещение муниципального специализированного маневренного жилищного фонда для временного проживания по адресу: <адрес>, ком.150 на состав семьи 1 человек: сама ФИО1 (л.д.19).
Указанное жилое помещение площадью 12,1 кв.м включено в маневренный жилищный фонд <адрес> Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ответчику направлено предложение о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>508, (л.д.24), которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено жилое помещение муниципального специализированного маневренного жилищного фонда для временного проживания по адресу: <адрес>, ком.508 площадью 12,9 кв.м. на состав семьи 1 человек: сама ФИО1 (л.д.28).
Указанное жилое помещение площадью 12,9 кв.м включено в маневренный жилищный фонд <адрес> Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ответчику повторно было направлено уведомление о предоставлении указанного жилого помещения и необходимости явиться в Администрацию <адрес> для подписания договора (л.д.26), которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец исходил из того, что в настоящее время дальнейшая эксплуатация жилого помещения, в котором проживает ответчик, опасна для жизни и здоровья и такая опасность является реальной, в связи с чем она подлежат выселению в жилое помещение маневренного жилищного фонда.
Проживание ответчика в жилом помещении по адресу: УР, <адрес>, ул.<адрес> также невозможно в силу приведенных выше причин.
В силу пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.
Согласно п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).
Согласно статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (п. 3); граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п.3.1); иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством (п. 4).
В силу статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, в том числе до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
Как установлено судом, представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время имеется реальная угроза для жизни и здоровья ответчика вследствие проживания в жилом помещении по адресу: УР, <адрес>, кроме того, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в указанном жилом помещении, поскольку постановление Администрации <адрес> о его предоставлении отменено.
При этом невозможность проживания в жилом помещении по ул.<адрес>, при отсутствии объективной возможности у органов местного самоуправления предоставить гражданам, проживающим в жилых помещениях в таком доме, другие благоустроенные жилые помещения, соответствующие установленным законом требованиям, по договорам социального найма, подпадает под действие п.3.1 ст. 95 ЖК РФ.
При указанных обстоятельствах ответчик подлежат переселению в муниципальный маневренный жилищный фонд, предназначенный для этого согласно п. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации на период до завершения соответствующих расчетов либо до предоставления другого жилого помещения, но не более чем на два года (п. 3.1 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Предоставляемое ответчику жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, ком.508, жилой площадью 12,9 кв.м соответствуют норме предоставления, поскольку более 6 кв. м, установленной ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из акта санитарно-эпидемиологического обследования жилого помещения по адресу: УР, <адрес>508 от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение соответствует требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21.
При этом суд принимает во внимание, что временное переселение лица в жилое помещение маневренного фонда само по себе не исключает право лица требовать обеспечение его жилым помещением в порядке, установленном статьями 85 - 89 ЖК РФ.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Администрации г.Сарапула (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО3 ФИО11 (№) о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО3 ФИО12 из жилого помещения по адресу: <адрес> в предоставленное жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес> заключением договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда на срок до предоставления ФИО3 ФИО13 жилого помещения, но не более чем на два года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года.
Судья В.Ю.Голубев