Дело №2-5489/2023

76RS0013-02-2023-004790-80

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 декабря 2023 года в г. Рыбинске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, садовый дом,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, СНТ «<данные изъяты>»; признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, СНТ «<данные изъяты>»; исключении из ЕГРН сведений о здании №, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Ярославская область город Рыбинск СНТ «<данные изъяты>».

В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в СНТ «<данные изъяты>» на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Земельный участок № в настоящее время находится в собственности ФИО1 При этом, земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. Собственник устранился от пользования и владения имуществом.

Представитель истца по доверенности ФИО2. в судебном заседании не участвовал, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, пояснив, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал. Представил письменный отзыв на иск, в котором пояснил, что от прав на земельный участок не отказывался, основания для прекращения его права собственности на земельный участок, приобретенный в 2021 году, отсутствуют. Одновременно пояснил, что строения на участке отсутствуют.

Ознакомившись с позицией сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части заявленных требований.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 №707 «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ФИО предоставлен в собственность земельный участок №.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Рыбинск, СНТ «<данные изъяты>», является ФИО1 Право собственности на здание №, с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Как следует из пояснений ответчика, от прав на земельный участок в установленном порядке он не отказывался, намерен использовать земельный участок по целевому назначению. Основания для прекращения его права собственности на земельный участок отсутствуют.

Одновременно суд учитывает, что на момент рассмотрения настоящего иска садовый дом, сведения о котором имеются в ЕГРН, фактически прекратил свое существование, право собственности на садовый дом не зарегистрировано.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается прекращение существования садового дома как объекта недвижимости, суд полагает, что требования об исключении из ЕГРН сведений о садовом доме подлежат удовлетворению.

Правовых оснований для удовлетворения остальной части исковых требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН №) к ФИО1, паспорт РФ №, удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН сведения о здании: садовом доме с кадастровым номером №, площадью 12,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Исковые требования в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.