60RS0№-41 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красногородск 27 февраля 2023 года

Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева М.А.,

при секретаре Нефедовой Н.В.,

с участием представителя истца – заместителя прокурора Красногородского района Псковской области Никульниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красногородского района Псковской области в защиту интересов Российской Федерации к Каспару Ольдагу об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногородского района Псковской области в защиту интересов Российской Федерации обратился в суд с иском к Каспару Ольдагу об обязании произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6247 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований в заявлении указывается, что прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования, в ходе которой установлено, что в собственности гражданина Германии Каспара О. находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6247 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации №. Вместе с тем, Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 муниципальное образование «Красногородский район» Псковской области отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Таким образом, ответчику, являющемуся иностранным гражданином, на праве собственности более года принадлежит земельный участок, расположенный на территории, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Процедура прекращения права собственности предусмотрена действующим законодательством. Однако, несмотря на то, что право собственности на указанный земельный участок возникло у ответчика более года назад, юридически значимых действий по отчуждению земельного участка Каспар О. до настоящего времени не произвел, чем создала предпосылки для угрозы безопасности страны, сохранности и целостности приграничных территорий Российской Федерации.

В судебном заседании заместитель прокурора исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Каспар О., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту его жительства в Федеративной Республике Германия, в судебном заседании участия не принимал.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Псковской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представлено.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Каспар О. является гражданином Германии, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Федеративная <адрес>, что подтверждается сведениями из МП ОП по Красногородскому району МО МВД России «Опочецкий».

Каспар О. является собственником земельного участка площадью 6247 кв. м, с кадастровым номером № площадью 6247 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также информацией, представленной Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2 статьей 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под п.288 включено муниципальное образование «Красногородский район» Псковской области.

Таким образом, ответчик не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у ответчика, должны быть отчуждены в установленном российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Поскольку ответчик, являясь с ДД.ММ.ГГГГ собственником имущества, которое в силу закона не может находиться в его собственности, как у иностранного гражданина, не произвел в установленные сроки его отчуждение, требования прокурора подлежат удовлетворению.

Срок, о котором просит прокурор, по мнению суда, является разумным, обоснованным и достаточным для исполнения возложенных обязанностей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Красногородского района Псковской области в интересах Российской Федерации к Каспару Ольдагу об обязании произвести отчуждение земельного участка - удовлетворить.

Обязать Каспара Ольдага, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Федеративной Республики Германия, паспорт №, проживающего по адресу: Федеративная <адрес>, произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6247 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> в течение 6 (шести) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: /подпись/ М.А. Григорьев

Копия верна

Судья Пыталовского районного суда М.А. Григорьев