К делу № 2-61/2026 г.

УИД 23RS0048-01-2025-001488-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 12 января 2026 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности,

установил:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 981 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Они обратились в МФЦ с целью сдать договор на регистрацию, однако, им было отказано, так как для регистрации подобного договора необходимо предоставить справку об отсутствии строений на данном земельном участке. На вышеуказанном земельном участке частично располагается жилой дом с кадастровым номером №, который принадлежит ей. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение по указанному адресу в графе «Кадастровые номера иных объектов недвижимости» указано, что дом, принадлежащий ей на праве собственности, расположен на 2-х земельных участках: №, который принадлежит ей и №, который она приобрела по договору. Просит суд признать сделку купли-продажи земельного участка, площадью 981 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>т ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО1 и ФИО2, действительной, признать за ней право собственности на указанный земельный участок, в связи с тяжелым материальным положением, снизить размер государственной пошлины до 4000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В заявлении также указано, что последствия признания иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей разъяснены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ… При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно справки о практике применения судами федерального закона от 27 июля 2010 г. № 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" за период с 2013 по 2014 год, утвержденной Президиумом Верховного суда Российской Федерации 1 апреля 2015 года следует, что.. в случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная частью второй статьи 173 ГПК РФ, будет считаться исполненной судом даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства…

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком.

Исходя из имущественного положения истца учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на ее имущественном положении, в соответствии со ст.333.20 НК РФ, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности, удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка, площадью 981 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО1 и ФИО2, действительной.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 981 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Снизить ФИО1 размер государственной пошлины до 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копию решения направить сторонам по делу.

Председательствующий: С.А. Болдырев