Дело № 2-1354/2025
УИД 52RS0012-01-2024-005030-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,
при секретаре судебного заседания Смирновой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, признании право собственности на жилой дом,
по встречному иску Администрации городского округа город Бор Нижегородской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, с учетом уточненных требований, об установлении границ земельного участка площадью 1 472 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно следующим координатам характерных точек, указанным в межевом плане:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
признании право собственности на жилой дом, общей площадью 170,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сектор <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец являся собственником земельного участка площадью 1 293 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
На указанном земельном участке истец своими силами и на собственные средства возвел двухэтажный жилой дом площадью 163,7 кв.м.
На указанный жилой дом ООО «Бюро технической инвентаризации Нижегородской и Московской области» изготовлен технический отчет, по результатам инвентаризации площадь дома составляет 163, 7 кв.м., жилая – 81 кв.м. Также указано, что жилой дом частично расположен за границами земельного участка, принадлежащего истцу.
Согласно проведенного межевания, площадь спорного земельного участка составила 1 472 кв.м.
Администрация городского округа <адрес> обратилась со встречным иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за приобретение в собственность дополнительного земельного участка площадью 179 кв.м. к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 83 050 рублей 63 копеек.
Истец по первоначальному иску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по первоначальному иску ФИО2., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала.
Представитель ответчика по первоначальному иску по доверенности ФИО3 заявленные встречные исковые требования поддержала, не возражает против удовлетворения иска ФИО1 при условии признания ей встречных требований и полной оплаты неосновательного обогащения.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве 3 лица, по доверенности ФИО4, считала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.
В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 1 472 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам характерных точек, указанным в межевом плане:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 170,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС: № №) в пользу Администрации городского округа <адрес> (ИНН: №) неосновательное обогащение за приобретение в собственность дополнительного земельного участка площадью 179 кв.м. к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в размере 83 050 рублей 63 копеек.
Решение в части взыскания неосновательного обогащения с ФИО1 в пользу Администрации городского округа <адрес> в исполнение не приводить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 09.06.2025 года.
Судья - И.Ю. Копкина