Решение по делу № 2-410/2023 от 17.08.2023 - об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, признании утратившим право пользования жилым помещением.

31RS0024-01-2023-000403-59 № 2-410/2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года г.Белгород

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием представителя истицы – адвоката Фатеевой О.В. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО20, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО21, ФИО22, ФИО23 к ФИО1 ФИО24 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО25., ФИО26 ФИО27 обратилась в суд с иском, в котором с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, просит обязать ФИО3 не чинить препятствия в проживании и пользовании жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>, передать комплект ключей от жилого дома, обеспечив беспрепятственный доступ в дом; вселить ее и ее несовершеннолетних детей в жилой дом по адресу <адрес>, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу <адрес>

Мотивируя требования тем, что ее несовершеннолетняя дочь ФИО28 является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства она, ее несовершеннолетние дети и ответчик <адрес> Брак с ответчиком ФИО3 прекращен в феврале 2018 года, он перестал быть членом ее семьи. Отцовство в отношении <адрес> ответчик оспорил. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ее дочери <адрес> жилом помещении нарушает ее жилищные права и права собственника данного помещения, необходимого для личного пользования. После прекращения брака, ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует в осуществлении права проживания в указанном жилом доме, ключей от дома не предоставляет, в жилой дом не пускает. Кроме указанного жилого дома, иного жилья в собственности у нее или ее детей, нет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена судебным извещением, обеспечила участие в деле своего представителя адвоката Фатеевой О.В., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судебным извещением. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом – принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи, необходимо их совместное проживание с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Шебекинского районного суда от 22.03.2023 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО29 (мать ответчика ФИО3) к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО30 ФИО31., малолетней ФИО32 о признании недействительным договора дарения от 23.01.2013 года жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, применении последствий недействительности сделки, признании неприобретшими права пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства данного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО34 О.А. родилась дочь ФИО33.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО35 О.А. вступила в брак с ФИО3, и приняла фамилию мужа ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 добровольно установил отцовство в отношении ФИО36.

ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО4 и ФИО3 родился сын ФИО37

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Ракитянского района Белгородской области брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут. Брак прекращен 13.03.2018 года, но до 2020 года бывшие супруги продолжали проживать совместно.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 вступила в брак с ФИО38. и приняла фамилию мужа.

ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО2 родилась дочь ФИО40

23.01.2013 года между ФИО41. (даритель-мать ФИО3) и ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (одаряемая), в интересах которой действовал ее законный представитель ФИО3, заключен договор дарения, по которому даритель подарила, а одаряемая приняла в дар в собственность земельный участок площадью 7289 кв.м КН: <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом площадью 29,2 кв.м. КН: <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>

Согласно пункту 6 данного договора, в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО43., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, которые сохраняют право регистрации и проживания.

01.02.2013 года произведена государственная регистрация договора дарения и перехода права собственности на земельный участок и жилой дом к одаряемой.

Также установлено, что постоянно в указанном домовладении ни ФИО3, ни его мать, не проживают, осуществляя сезонное пользование в летний период.

Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 24.11.2022 года удовлетворены требования ФИО3 об оспаривании отцовства в отношении ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в записи акта о рождении в отношении ФИО46 исключены сведения о ФИО3 как об отце.

В силу части 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установленные указанными решениями суда, вступившими в законную силу, обстоятельства обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела, поскольку в нем участвуют те же лица.

По сведениям ОВМ ОМВД по Шебекинскому городскому округу с 27.11.2012 года ФИО2 (ФИО1) зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 29.11.2012 года <адрес> зарегистрирована по месту жительства по данному адресу; с 20.12.2022 года <адрес>. зарегистрирован по месту жительства по данному адресу; с 27.10.2022 года <адрес> зарегистрирована по месту жительства по данному адресу. Все дети зарегистрированы по месту регистрации матери.

По данным УВМ УМВД по Белгородской области ФИО3 с 26.07.2022 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> а ранее с 13.01.1999 был зарегистрирован по адресу: г.Белгород уд. Везельская д.151.

Установлено что, брак между ФИО4(ФИО2) и ФИО3 расторгнут. Ответчик ФИО3 не является биологическим отцом несовершеннолетней дочери истицы ФИО47

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика ФИО3 с истицей ФИО2 (ФИО1) и ее несовершеннолетней дочерью ФИО49 являющейся собственником спорного жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием для прекращения права ответчика пользования принадлежащим дочери истицы жилым помещением.

Наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним пользования спорным жилым помещением, не установлено.

В ходе судебного разбирательства полагать, что у бывшего члена семьи собственника жилого помещения ответчика ФИО3 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, не установлено.

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права истца ФИО50. как собственника жилого помещения.

В силу ч.2 ст.1 ГК РФ, ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Соответственно, граждане самостоятельны в обеспечении себя жильём, реализации своего права на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов иска следует, что после прекращения брака между бывшими супругами ФИО2 (ФИО1) и ФИО3, истцом и ответчиком по делу, сложились личные неприязненные отношения.

Доводы истицы о том, что ответчик препятствует в осуществлении права проживать и пользоваться принадлежащим ФИО6 жилым помещением, подтверждаются постановлением УУП ОМВД по Шебекинскому городскому округу от 18.08.2022, по результатам рассмотрения заявления ФИО4 (ФИО2) о выселении незаконного проживающего в принадлежащем ее дочери домовладении ФИО3 и его матери, об отказе в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 330 УК РФ на основании п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, письменным заявлением ФИО52 в органы полиции от 24.04.2023 о проведении проверки по факту чинения ФИО3 препятствий по вселению и пользованию ФИО2 с детьми в принадлежащее им домовладение по адресу: <...> а также показаниями свидетеля ФИО48 о том, что после расторжения брака ФИО2 (ФИО1) с ФИО3 тот неоднократно писал ей сообщения в мессенджерах и говорил лично, что дом по адресу: <адрес> это не её дом и ключей от дома она не получит, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Доказательств опровергающих данные обстоятельства стороной ответчика не представлено.

Таким образом, доводы истицы о том, что ответчиком чинятся препятствия в проживании и пользовании спорным жилым помещением, суд находит обоснованными и доказанными.

По информации органа опеки и попечительства от 09.08.2023, обследовать условия жизни ответчика по месту регистрации не представилось возможным, в доме фактически никто не проживает, со слов соседей в мае 2023 года из дома вывозилась мебель.

Из текста искового заявления следует, что заявляя требование о вселении в спорную квартиру, истец обосновывает их нуждаемостью в жилом помещении в качестве места жительства, поскольку не имеет в собственности другого жилья.

ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО53., ФИО54 и ФИО55 кроме спорного жилого помещения иного жилого помещения в собственности не имеют, что подтверждается сведениям из единого государственного реестра недвижимости.

Семья ФИО2 состоит из пяти человек, и проживает в жилом помещении, занимаемом по договору коммерческого найма (л.д. 61-63).

В соответствии с частью 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Учитывая реальную нуждаемость истца в спорном жилом помещении для проживания, суд находит требований истца о вселении в спорное жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Приобретение несовершеннолетней ФИО6 права пользования жилым помещением, в данном случае возникло независимо от факта ее вселения в это жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом, закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. Будучи малолетней, на момент совершения ей дарения спорного жилого помещения, в силу возраста, то есть по независящим от нее причинам, она не могла самостоятельно реализовывать свое право пользования жилым помещением, то есть на вселение в жилое помещение и проживание в нем, поскольку была зависима от воли родителей.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО56, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО57, ФИО58, ФИО59 – удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО60 устранить препятствия в пользовании и проживании ФИО2 ФИО61, несовершеннолетними ФИО6, ФИО62, ФИО63 жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>, передав ей комплект ключей от калитки и входной двери в указанный дом, и обеспечив беспрепятственный доступ в него.

Вселить ФИО2 ФИО64 и ее несовершеннолетних детей ФИО65, ФИО66, ФИО67 в жилой дом по адресу <адрес>

Признать ФИО1 ФИО68 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Котельвина

Мотивированный текст решения составлен 21.08.2023 года.