Дело №

УИД 26RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 24 июня 2025 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования,

установил:

что истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Кировскому городскому округу в реестре за №-н/26-2021-4-926 ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке.

В жилом доме зарегистрирована с 2022 года, но не проживает бывшая супруга ФИО3 рождения ДД.ММ.ГГГГ, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Личных вещей ФИО3 и ФИО4 в доме нет. Оставаясь зарегистрированными и не проживая по указанному адресу, они нарушают его права и законные интересы, поскольку он несет расходы по его содержанию.

В связи с чем, истец просит признать ФИО3 рождения ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 рождения ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования указанным жилым помещением по данному адресу.

Истец ФИО1, будучи надлежащим и своевременным образом извещенный в судебное заседание не явился.

Ответчик по делу ФИО3, будучи надлежащим и своевременным образом извещенная по месту регистрации о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик по делу ФИО4, будучи надлежащим и своевременным образом извещенный по месту регистрации о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав имеющиеся доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Кировскому городскому округу в реестре за №-н/26-2021-4-926 ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака П-ДН № Отдела ЗАГС по <адрес>.

Отношения по пользованию жилым помещением, принадлежащим собственнику, бывшими членами его семьи, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведений ОМВД России «Кировский» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец с 1994 года, а также ответчики ФИО3 с 2022 года и ФИО4 с 2003 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики собственниками спорного жилого дома не являются, требование истца, суд считает обоснованными.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования, удовлетворить.

Признать ФИО3 рождения ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 рождения ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 рождения ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 рождения ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

Судья О.В. Гавриленко