Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2023 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Шарафутдиновой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации ФИО7 сельского поселения о признании права на 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации ФИО7 сельского поселения о признании права собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО3 (даритель) и истцом (одаряемая), ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Решением ФИО7 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО2 – признана недействительной выписка из похозяйственной книги на вышеуказанный земельный участок о принадлежности его умершей Ахметовой Хамданисе в части не указания о принадлежности земельного участка ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ году и ФИО2; признано отсутствующим право собственности на земельный участок ФИО3; погашена в ЕГРН запись о регистрации права собственности на спорный земельный участок за ФИО3; признано за ФИО2 право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; признано за ФИО3 право на 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок; взысканы с ФИО3 судебные расходы в пользу ФИО2 Апелляционным определением Челябинского областного суда указанное решение суда отменено в части признании за ФИО3 право на 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок. В остальной части решение оставлено без изменения. Учитывая, что истцу принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, то полагает, что на основании ст. 35 ЗК РФ ей должна принадлежать 1/3 доля в праве общей долевой собственности приусадебного земельного участка, на котором расположена квартира.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Администрации ФИО7 сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением ФИО7 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданную главой ФИО7 сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО7 <адрес> в части не указания в ней о принадлежности указанного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 паспортные данные № выдан ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 паспорт № № выдан Отделением УФМС России по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ г. право общей долевой собственности в 2/3 доле на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 паспорт № выдан Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности в 1/3 доле на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2467 руб.»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение ФИО7 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части признания за ФИО3 права общей долевой собственности в 1/3 доле на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части это же решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

Вышеуказанными решением ФИО7 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющими в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, установлены следующие обстоятельства.

Согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность ФИО5, ФИО6, ФИО2.

Согласно сведений с похозяйственной книги ФИО7 сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ гг. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, членами хозяйства являются – глава ФИО5, члены хозяйства – ФИО6 – жена, ФИО2 – внук.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, являющимся собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 заключен договор дарения указанной 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ранее ФИО1) выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ФИО1) зарегистрировала право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> ЕГРН.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности за ФИО1

В силу ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая установленные обстоятельства о том, что ФИО2 является собственником 2/3 долей жилого помещения и 2/3 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения расположенного по тому же адресу, соответственно на основании ст. 35 ЗК РФ за ней должно быть признано 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Таким образом исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения решения в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в районный суд.

Председательствующий судья: Ю.Ш. Карипова